Gotfryd Smolik news wrote:
>
> Widzę to tak:
> - rodzice z synem zawierają umowę darowizny. UMOWĘ. Przypomnę, że
> umowa nie polega na tym, że komuś się daje pieniądze :> (to jest
> *wykonanie* umowy!), umowa polega na tym, że rodzice *zobowiazują*
> się dać pieniądze!

tylko, że musiałaby być notarialna.



> - syn ze sprzedającym mieszkanie zawierają umowę sprzedaży nieruchomości
> (tu chyba nie ma pytań)

no tak, tylko że w pierwotniej wersji było, że to rodzice kupują
mieszkanie, a nie syn.
Rozumiem, gdyby rodzice mieli pełnomocnictwo syna i kupowali na jego
rzecz i w jego imieniu.

> - sprzedawca mieszkania uzyskuje akceptację syna oraz zobowiazanie
> rodziców do wpłacenia darowizny na jego konto.

jeszcze nie wiem czego by się tu przyczepić, ale jeszcze znajdę :)



>
> A co stoi na przeszkodzie, żeby w jednym akcie notarialnym zawrzeć
> "umowę złożoną"?
> Poważnie pytam, bo może w przepisach dot. aktów notarialnych jakieś
> ograniczenie jest, ale dotąd nie spotkałem się z opisem.

obawiam się, że żaden notariusz nie spisze ci jednej umowy notarialnej
dotyczącej dwóch różnych spraw, bo powiązania między darowizną od
rodziców dla syna i kupna mieszkania przez syna od osoby trzeciej nie ma
żadnej.


>
> A praktyka, polegająca na tym, że w jednym akcie dokonuje się
> sprzedaży mieszkania oraz obciążenia jego hipoteki, wskazuje że
> przeszkód nie ma. Przecież to są dwie odrębne czynności prawne,
> prawda? (nie ma w KC "sprzedaży z jednoczesnym obciążeniem
> hipoteki)
>
ale to dotyczny jednego przedmiotu sprawy, mieszkania.


>> Coś mieszasz.
>
> Zastrzegam, że z boku siedzę i nie wiem czy miesza, ale mi się
> wydaje że to jednak Ty chcesz podważyć zasadę swobody umów :)
>
>>> punkt 4a.1 nie znika. ppkt 1 jest derogowany przez ppkt.4 punktu 4a ,
>>> który brzmi ;4. Obowiązek zgłoszenia nie obejmuje przypadków, gdy:
>>>
>>> 2) gdy nabycie następuje na podstawie umowy zawartej w formie
>>> aktu notarialnego.
>>
>> może.
>> jak dla mnie
>> art 4a pkt 1. zwalnia z podatku jeżeli.
>> 1) zgłoszą
>> 2) udokumentują darowiznę przelewem bądź przekazem
>>
>>
>> pkt.4 obowiązek zgłoszenia nie obejmuje .....
>> 2. umowy zawartej notarialnie
>>
>> pkt.4.2 odnosi się do 1.1 i nie ma tam ani słowa o tym, że nie trzeba
>> dokumentowć darowizny przelewem bądź przekazem pozostaje 1.2
>
> IMHO p.4.1 dotyczy *wszelkich* przypadków, w ktorych mowa o obowiązku
> "dokumentowania" (a które uchyla w razie zawarcia w formie aktu n.),
> bo tak stanowi jego treść!
> Jako że p.4 jest zapisany po p.1, stanowi dla niego lex specialis, prawda?
>

skoro tak twierdzisz.