Użytkownik "Liwiusz" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:mvqquk$g7d$...@n...news.atman.pl...
W dniu 2015-10-16 o 13:38, J.F. pisze:
>>> To nie jest konieczne. W końcu każdy takie zabezpieczenie może
>>> ustawić
>>> sobie sam na tyle, na ile chce (poprzez wycenę nieruchomości).
>>> Bo wszak nie ma żadnej różnicy, czy podatek wynosi 0,1% i wykup
>>> jest za
>>> 140%, czy podatek wynosi 0,07% i wykup wynosi 100%.
>
>> Ale to zmusi obywateli do stalego sprawdzania cen nieruchomosci.
>> Bo kiedys przespisz jakas hosse, wydziedzicza cie z domku z
>> ogrodkiem i
>> sie okaze, ze nawet na kawalerke nie starczy.
>> I to ma byc lepiej ?

>Oczywiście, że tak, zgodnie ze starą rzymską zasadą "chcącemu nie
>dzieje
>się krzywda".
>"Przespać hossę" - dobre, rzeczywiście taka osoba niech lepiej nie
>posiada nieruchomości, kiedyś prześpi coś innego (na przykład
>odśnieżanie) i jeszcze komuś krzywdę zrobi.

Odsniezanie to inny temat - za cholere nie rozumiem czemu prywatny
wlasciciel ma odsniezac publiczny chodnik.

Ale co dziwnego w przespaniu hossy - masz mieszkanie, to sie nie
musisz zastanawiac ile ono warte.

Zarobiles, podatek zaplaciles, kupiles, podatek zaplaciles - i teraz
jeszcze sprawdzac i pilnowac ?

Chciejstwo przez Ciebie przemawia - Ty chcesz wlascicieli
nieruchomosci tak obciazyc, zeby wynajmowac musieli i to jak najtaniej
:-)
A wiekszosc obywateli chce spokojnie zyc, placac przez 30 lat umowione
z bankiem raty :-)

Ale nie martw sie - wlasciciele dadza sobie rade - zawsze mozna
zburzyc i sprzedac pod galerie :-)

>> A to co proponujesz, to wrecz naklanianie do podawania nieprawdy.
>Chyba nie wiesz o czym piszesz. Jakie podawanie nieprawdy? Z
>definicji
>wycena nieruchomości ma być *subiektywna*.

Ta ... kupilem za pol miliona - taka subiektywna dla obu stron
wartosc.
Ale skoro moje i mi sie podoba, to mam zadeklarowac 700 tys, zeby mi
nie odebrali.
A jak mi sie inne bardziej spodoba, to znow subiektywnie obnizam do
550, bo wiem, ze za 700 to dlugo bede nabywcy szukal ...

>>> Z kolei przy 140% większość nieruchomości miałaby zaniżoną wartość
>>> o
>>> jakieś 20-30% (a taka fikcja musiałaby oznaczać podwyżkę samej
>>> stawki
>>> podatku).
>> Zakladajac, ze tak chetnie jestes przenoszony przymusowo.
>> Dobrze ci sie mieszka w okolicy, a nowych mieszkan moze akurat nie
>> byc
>> na sprzedaz.

>"Akurat" nie ma, co za pech. Strasznie nierealne przykłady podajesz.

Dlaczego nierealne ? Jeszcze u nas 20 czy 10% mieszkan/domow wolne
nie stoi, zebym mogl sobie cos bardzo podobnego znalezc w najblizszym
sasiedztwie.

A jak przyjdzie droga czy inna wieksza inwestycja, to szukajacych
bedzie znacznie wiecej.

>> Za przymus nalezy sie doplata.
>Oczywiście. A jaka dopłata? To już każdy sobie sam ustala, płacąc
>odpowiedni podatek.

Ja tam twierdze, ze pewna doplata powinna sie nalezec z zasady.

A jeszcze lepiej, to obywatel wywlaszczony powinien miec prawo do
przymusowego wykupu domu/mieszkania urzednika wywlaszczajacego :-)

J.