> Nie można
> 1.
> bo nie można darować pieniędzy i potem napisać że mieszkanie zostało
> nabyte z majątku rodziców.
> Można darować albo mieszkanie albo pieniądze na mieszkanie.

Oj nie czytasz tego z czym polemizujesz. W jednym akcie notarialnym dokonuje
się JEDNOCZEŚNIE - RÓWNOLEGLE ; nabycia nieruchomosci i poświadczenia
notarialnego dokonania darowizny pieniędzy przez rodziców na rzecz syna ale
wpłacanych na rachunek zbywającego
> 2. Akt notarialny i brak koniecznosci powiadamiania urzędu skarbowego
> nie powoduje, że zniknął punkt 4a.1 nakazujący środki pieniężne
> przekazać za pomocą banku lub przekazu pocztowego.
> Może wyjść w czasiu kontroli rozliczenia rocznego i US stwierdzi że
> darowizna podlega opodatkowaniu.

punkt 4a.1 nie znika. ppkt 1 jest derogowany przez ppkt.4 punktu 4a , który
brzmi ;4. Obowiązek zgłoszenia nie obejmuje przypadków, gdy:


2) gdy nabycie następuje na podstawie umowy zawartej w formie aktu
notarialnego.
Nie ma żadnych wątpliwości , że potwierdzenie darowizny pieniędzy dokonane tym
aktem notarialnym spełnia wymogi przepisu ,zarówno w zakresie formalnym jak i
celowosciowym.

Jednak , jak znam pazerność naszych notariuszy - to będą oponować i
zaproponują ; dwa akty notarialne dla kazdej czynności i ustanowienie
dodatkowego pełnomocnictwa dla osoby trzeciej (innej niż rodzice - jako strona
czynności )do podpisania umowy darowizny w imieniu syna.
Przyczyną dla której zapewne warto jednak przelać kasę na konto nabywcy i
zawiadomić w terminie US o darowiżnie jest taksa notarialna jaką notariusz
policzy od umowy darowizny pieniędzy.Jaka bedzie wysokość taksy ? Nie wiem jak
to kwalifikują - albo 200,00 zł bez względu na kwotę albo % od kwoty darowizny
jako stawka maksymalna lub jej ułamkowa część. Porównanie wysokości kosztów
przelewów bankowych i czasu związanego z wizytą w US a wysokości taksy od
darowizny da odpowiedż na pytanie co robić.

Pzdr-Kriss

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl