On Sat, 21 Oct 2006, joan wrote:

> No to w przypadku B sprawa jest dosc jasna. Jednak co do A mam watpliwosci,
> poniewaz w ustawie jest magiczna fraza "na wlasny rachunek"

Idzie o to, żeby wykluczyć najem na *czyjœ* rachunek - czyli wszelkie
formy poœrednictwa :)

Umowy dwustronne zasadniczo sš na własnš rzecz i własny rachunek
stron, zakładam że nie ma mowy o "wskazaniu osoby trzeciej".

Takie umowy, jak komis czy agencja, sš właœnie przykładem kiedy
może wystšpić stan kiedy osoba na czyjš rzecz (lub w czyim imieniu)
i osoba na czyj rachunek jest dokonywana operacja to sš inne osoby,
*albo* kiedy osoba wykonujšca wykonuje jš na czyjšœ rzecz lub
na czyjœ rachunek :)

> - tak wiec nie jestem pewna, czy jesli wynajmuje sie mieszkanie w celach
> mieszkaniowych w ramach dzialalnosci i odlicza sie od przychodu rozne
> koszty z tym mieszkaniem zwiazane (amortyzacja odsetki od kredytu,
> remont, wyposazenie, media itd.), czy nadal jest to wynajmowanie "na
> wlasny rachunek"

No to jest proste: odpowiedz sobie na pytanie, kto jest uprawnionym do
uzyskiwania przychodu z dyspozycji rzeczš oraz ma dostać pienišdze za ów
wynajem.
A póŸniej porównaj z przypadkiem kiedy kupujesz rzecz w *komisie*
(nie sklepie o nazwie "komis", a "w prawdziwym komisie" czyli przy
umowie komisu) albo np. zawierasz ubezpieczenie u agenta.
Zacytuję Ci definicję komisu z KC:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2
_117.html
+++
Art. 765. Przez umowę komisu przyjmujšcy zlecenie (komisant)
zobowišzuje się za wynagrodzeniem (prowizja) w zakresie
działalnoœci swego przedsiębiorstwa do kupna lub sprzedaży
rzeczy ruchomych
na rachunek
^^^^^^^^^^^
dajšcego zlecenie (komitenta), lecz w imieniu własnym.
---

..i o to chodzi.
Jak się bierze od klienta pienišdze nie przeznaczone dla siebie to
jest to czynnoœć "na czyjœ rachunek".

> i z VAT-u sie jest zwolnionym.
> moja znajoma ksiegowa twierdzi, ze w takim przypadku VAT obowiazuje - 22%.

No, w zasadzie to ona powinna się znać... ja sobie tylko SWOJE podatki
rozliczam ;) niemniej wolno mi się nie zgodzić z jej stanowiskiem :)

pzdr, Gotfryd