-
Data: 2003-10-02 13:19:03
Temat: Najem mieszkania, ryczałt, brak DG
Od: Jarosław Lech <j...@k...ODSPAMIACZ.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Witam!
Mam drugie własnościowe mieszkanie, wynajmowane, kupione przed
ślubem i pisane (od aktu notarialnego po umowę wynajmu) tylko na siebie.
Nie prowadzę (i nie będę) DG, Chciałbym w przyszłym roku rozliczać
podatek z tego tytułu ryczałtowo (PIT-28), wszak pod warunkiem, że
udałoby mi się nie prowadzić ewidencji pzychodów, bo tego już bym nie
ogarnął :-) Byłoby to o tyle możliwe, że wysokość czynszu jest wpisana w
umowie najmu. Niestety do tej pory nie udało mi się rozwiać kilku
wątpliwości.
W umowie najmu w charakterze czynszu jest zapisana kwota tzw.
odstępnego, czyli części czynszu będącej moim dochodem brutto, a ponadto
zapis mówiący, że oprócz tego najemca płaci mi sumę wynikającą z
konkretnie wymienionych rodzajów opłat, które ja i tak co do grosza
przekazuję dalej, a które są częścią moich kosztów (uzyskania dochodu).
W umowie jest zapis, że konkretne kwoty są wymienione w aneksie do niej.
Mam aneksy z potwierdzeniem odbioru przez najemcę. Czy w świetle
przepisów taka konstrukcja umowy najmu pozwoli mi nie prowadzić
ewidencji przychodów? Czy jako przychód mam brać pod uwagę kwotę
"odstępnego" zapisną w umowie, czy sumę kwot "odstępnego" i opłat
wymienionych w aneksie?
Faktury opłat za prąd, gaz i telefon przekazuję lokatorce, a ta
opłaca je samodzielnie. Kiedy próbowałem zasięgać języka w US, nie do
końca rozumiejąca mnie pani do wysokości przychodu kazała mi doliczyć
jeszcze: abonament telefoniczny (bez impulsów) i stałe opłaty
(niezależne od zużycia mediów) za gaz i prąd (kwoty są niewielkie, ale
łatwo sprawdzić, czy zostały doliczone). Czy miała rację?
Czy chęć rozliczania się ryczałtem muszę zadeklarować na jakimś
konkretnym formularzu, czy własnymi słowami? A deklarację, że z całego
przychodu rozliczam się ja sam, a nie wspólnie z żoną? Czy ktoś może
podrzucić link do konkretnmych przykładów lub plik z własnych zasobów?
--
Lejak
j...@k...ODSPAMIACZ.pl
Następne wpisy z tego wątku
- 02.10.03 17:00 Gotfryd Smolik news
- 02.10.03 18:21 Jarosław Lech
- 02.10.03 19:24 Gotfryd Smolik news
- 02.10.03 19:25 Gotfryd Smolik news
- 02.10.03 19:54 Jarosław Lech
- 02.10.03 20:12 Jarosław Lech
- 03.10.03 07:00 Gotfryd Smolik news
- 03.10.03 07:07 Gotfryd Smolik news
- 03.10.03 14:32 Jarosław Lech
- 03.10.03 15:45 Jarosław Lech
- 03.10.03 19:01 Gotfryd Smolik news
- 03.10.03 19:10 Gotfryd Smolik news
- 03.10.03 19:38 Jarosław Lech
- 03.10.03 20:15 Gotfryd Smolik news
- 04.10.03 17:32 Jarosław Lech
Najnowsze wątki z tej grupy
- jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- Praca w Monako i podatki
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Który program do PIT-ów?
- Jak się płaci CIT ?
- Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- Przetwarzanie danych
- KSEF - jakies plusy?
- KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- KSEF demo jakie opinie?
- Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- In-vitro
- Zarabianie na youtube i podatki.
Najnowsze wątki
- 2024-07-02 jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- 2024-06-26 Praca w Monako i podatki
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-04-30 Który program do PIT-ów?
- 2024-04-26 Jak się płaci CIT ?
- 2024-04-11 Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- 2024-03-05 Przetwarzanie danych
- 2024-01-25 KSEF - jakies plusy?
- 2024-01-18 KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- 2024-01-16 KSEF demo jakie opinie?
- 2023-12-11 Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- 2023-11-30 In-vitro
- 2023-11-03 Zarabianie na youtube i podatki.