Sytuacja jest nieco zagmatwana jak na mój inżynierski umysł:
1. Zmarło się mojemu Tacie - zostawił na z paroma nieruchomościami.
2. Dziedziczy 97% - moja Mama, 3% - brat. (Ojciec spisał testament na
zasadzie to - synowi, resztę żonie).
3. Jesteśmy po sprawie, podatku, sprzedaży części nieruchomości za obopólną
zgodą.
Do przejścia jest niby tylko dział spadku (to kosztuje) Jednocześnie Mama
chciała by Mnie i moją drugą połowę "obdarować" należną jej częścią z
zastrzeżeniem dożywocia (czy jak to się fachowo nazywa.)
Pytania są dwa :
1. Czy istnieje i jak się pisze umowę z "dożywociem"
2. Jak zrobić aby ponieść jak najmniejsze koszty.
Dodam że opłata sądowa za nieruchomość o którą chodzi to ca. 3k PLN, Podatek
wieeelokrotnie wyższy (podatek od "zwykłej" umowy darowizny). Robiąc to "na
raty" opłatę sądową za zmiany w KW ponosilibyśmy dwukrotnie, dodając koszty
notarialne - impreza na roczne dochody.
Dodatkowo przed zimą chciałbym wykonać remont w rzeczonej nieruchomości -
znowu 25000 PLN - czy mógł skorzystać z remontówki?
Nie trułbym głów "uczonych w piśmie" ale mówię o kwotach wielokrotnie
przewyższających moje roczne dochody.
Z góry dziękuję za odpowiedź
PM