Sprzedaż części udziałów w nieruchomości - Grupy dyskusyjne w eGospodarka.pl

Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!.POSTED!not-for-mail
From: "poszukiwacz" <o...@g...com>
Newsgroups: pl.soc.prawo.podatki
Subject: Sprzedaż części udziałów w nieruchomości
Date: Thu, 22 Nov 2012 16:46:39 +0100
Organization: ICM, Uniwersytet Warszawski
Lines: 21
Message-ID: <k8lhcr$5l2$1@news.icm.edu.pl>
NNTP-Posting-Host: public-gprs10077.centertel.pl
X-Trace: news.icm.edu.pl 1353599196 5794 87.96.39.93 (22 Nov 2012 15:46:36 GMT)
X-Complaints-To: u...@n...icm.edu.pl
NNTP-Posting-Date: Thu, 22 Nov 2012 15:46:36 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.5512
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.5512
X-RFC2646: Format=Flowed; Original
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo.podatki:237059
[ ukryj nagłówki ]
Witam,

Jestem właścicielem ułamkowej części nieruchomości (kamienicy). Według
powołanego zarządcy nieruchomości mój udział ułamkowy odpowiada powierzchni
51 metrów kwadratowych
a ja natomiast użytkuję lokal o powierzchni tylko 29 metrów kwadratowych.
W związku z tym pytanie - czy mogę sprzedać "nadwyżkę" udziałów tak aby
sobie pozostawić
powiedzmy dla marginesu błędu 30 m2 a sprzedać ułamek odpowiadajacy
powierzchni 21m2?
Czy jest to możliwe?
Obawiam się że sprzedając ułamek odpowiadający 21 m2 to taki nowy
współwłaściciel udziałów może mieć prawa do lokalu przez mnie używanego. Czy
można to jakoś prawnie zastrzec w akcie notarialnym sprzedaży udziałów
własności?

Pozdrawiam
Marek.