Witam,

Jestem właścicielem ułamkowej części nieruchomości (kamienicy). Według
powołanego zarządcy nieruchomości mój udział ułamkowy odpowiada powierzchni
51 metrów kwadratowych
a ja natomiast użytkuję lokal o powierzchni tylko 29 metrów kwadratowych.
W związku z tym pytanie - czy mogę sprzedać "nadwyżkę" udziałów tak aby
sobie pozostawić
powiedzmy dla marginesu błędu 30 m2 a sprzedać ułamek odpowiadajacy
powierzchni 21m2?
Czy jest to możliwe?
Obawiam się że sprzedając ułamek odpowiadający 21 m2 to taki nowy
współwłaściciel udziałów może mieć prawa do lokalu przez mnie używanego. Czy
można to jakoś prawnie zastrzec w akcie notarialnym sprzedaży udziałów
własności?

Pozdrawiam
Marek.