On Mon, 29 Mar 2004, j23 wrote:

>+ Użytkownik "margaritka" <m...@p...onet.pl> napisał [...]
>+ > Jaka jest roznica miedzy spoldzielczym wlasnosciowym prawem do lokalu,
>+ > a wlasnoscia hipoteczna?
>+
>+ w uproszczeniu - w pierwszym wypadku wlascicielem mieszkania jak i calego
>+ budynku jest spoldzielnia mieszkaniowa, a czlonek spoldzielni posiadajacy
>+ przydzial posiada prawa do lokalu

Ano.

>+ (tak jakby byl wlascicielem)

Hm... wychodzi że kłamałem. Mianowicie kilka razy wyraziłem stanowisko
że *nie* "jak właściciel", dokładniej to pisałem że "taki dzierżawca
to może *więcej* niż 'właściciel prawa'".
Konkretnie to rozumowanie bazuje na tym, że dzierżawca domyślnie ("o ile
umowa nie stanowi inaczej" :)) ma ustawowe prawo "rozporządzania jak
właściciel" właśnie.
A "właściciel prawa" ma *wyłącznie* prawo korzystania.
Różnica ?
Ano w razie pomysłów typu "to ja zmienię przeznaczenie lokalu", "to
ja sobie ściankę przestawię [w sposób zgodny z przepisami budowlanymi
oczywiście !]", "wymienię sobie podłogę na klepki" itp.
IMHO "właściciel prawa" *nie ma* prawa do dokonywania takich zmian,
może (tylko) korzystać z lokalu jaki jest !
Pisałem tak kilka razy (w tym na .prawo) i jakbym mocno oszukiwał to
by mi pewnie nie przepuścili ;> - dlatego jakbyś mogł(a) jakoś podeprzeć
owo "prawo jak właściciel" (przepisem :)!) to z chęcią bym się
doszkolił :)

pozdrowienia, Gotfryd