Użytkownik "margaritka" <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:c47sgp$j86$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Kolega poprosil by spytac, to pytam :-)
> Jaka jest roznica miedzy spoldzielczym wlasnosciowym prawem do lokalu, a
> wlasnoscia hipoteczna?

w uproszczeniu - w pierwszym wypadku wlascicielem mieszkania jak i calego
budynku jest spoldzielnia mieszkaniowa, a czlonek spoldzielni posiadajacy
przydzial posiada prawa do lokalu (tak jakby byl wlascicielem), w drugim
wypadku jest to pelne prawo wlasnosci.

> Czy oplaca sie ponosic koszty przeksztalcenia prawa wlasnosci na wlasnosc
> hipoteczna (koszt okolo 2tys)

A to juz zalezy od konkretnej sytuacji. Czy spoldzielnia jest dobrze
zarzadzana, czy da sie wydzielic ze spoldzielnia jako wspolnota
mieszkaniowa, itp. itd.

Istotnym minusem spoldzielczego prawa jest mozliwosc wykluczenia ze
spoldzielni (co oznacza utrate spoldzielczego wlsnosciowego prawa do
lokalu), ale jesli placisz czynsz, nie prowadzisz powiedzmy agencji
towaryskiej w mieszkaniu jest to mozliwosc raczej teoretyczna (poza tym
zawsze mozna sie od takiej decyzji odwolac do sadu).

Plusem sa mniejsze oplaty przy sprzedazy mieszkania - z tego co pamietam sa
o polowe mniejsze...