eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPodatkiGrupypl.soc.prawo.podatkiOpodatkowanie sprzedaży nieruchomościRe: Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości
  • Data: 2009-04-02 17:58:23
    Temat: Re: Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości
    Od: Jagna <j...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]

    Dnia Thu, 02 Apr 2009 14:58:20 +0200, gonia napisał(a):

    > Użytkownik Jagna napisał:
    >> Co do VAT-u nie mam wątpliwości - 22% zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy o
    >> p.t.u. rozdzielać się gruntu od zabudowania nie da, więc podatek 22% na
    >> całość sprzedaży.

    > a co z art.43 ust.1 pkt 10 ?

    Ha! Gdyby tylko dało się go w tym przypadku zastosować, to byłoby pięknie.
    Niestety, jak sama wiesz, przepis ten obowiązuje od niedawna. I gdyby
    istniał od początku roku 2008, być może coś dałoby się zrobić, nie
    odkupować nakładów np? W ogóle, gdyby transakcja była zaplanowana przed
    odkupieniem nakładów, to wydaje mi się, że sporo kasy byłoby do uratowania.
    Spółka spółce sprzedałaby nakłady, a małżonkowie, jako że nie prowadzili
    tam DG uratowaliby to, co teraz będą musieli oddać.

    Wracając jeszcze do Twojej sugestii, to wspomniany punkt muszę odrzucić, bo
    nie ma mowy o zasiedleniu, natomiast pkt 10a z kolei zwalnia dostawę pod
    warunkiem, że podatnik nie odliczał podatku naliczonego z wydatków przed
    wprowadzeniem środka do ewidencji, po drugie użytkował te "towary" w
    okresie krótszym niż 5 lat.

    VAT w tym temacie nie jest kłopotliwy, bo spółka kupująca płaci go od ręki,
    też sobie go odliczy, ma z czego, więc jakoś się "rozmyje" te kilkaset tys.

    Dochodówka boli.
    Na dodatek podatnik nie chce zaakceptować tego rozwiązania podatkowego, w
    związku z czym wysmaruje wniosek o interpretację.

    Zapewne więc po jakimś czasie będzie wiadome stanowisko fiskusa w tej
    sprawie, choć myślę, że pewnie mnie nie zadziwią w tej kwestii.

    Choć nie powiem, że byłabym jednakowoż takim faktem zachwycona :)

    --
    Pozdrawiam,
    Jagna

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1