On Fri, 16 Sep 2005, jureq wrote:

> gdy o wysokości podatku od nieruchomości decyduje jedynie powierzchnia
> a nie wartość. Za dużą szopę płaci się tyle samo lub więcej niż za
> pałac.

To jest osobna sprawa.
Czy zmierzasz do tego że powinno się płacić podatek od *posiadania* ?
Czyli jak ktoś ma dywan - płaci x rocznie, jak ma futro - płaci
xx rocznie, jak ma komputer - płaci y rocznie...

IMO - abstrahujac od tego co niżej - podatek od nieruchomości powinien
rekompensować społeczeństwu straty społeczne wynikające z wyłączenia
z dostępności dobra rzadkiego (tj. takiego którego występowanie jest
ograniczone - choćbyś miał nieskończenie dużo pieniędzy nie będzie
go więcej) jakim jest miejsce (powierzchnia i przestrzeń) oraz możliwość
przejścia i przejazdu.
Niewątpliwie wszelkie niedostępne tereny - np. ogrodzone osiedla
- powinne w myśl tej zasady być solidnie opodatkowane, zaś domy
spółdzielcze i komunalne (do których bardzo często można podejść
do ściany i obejść je dookoła przy tejże ściani - te mam na myśli)
tylko o tyle o ile same zawadzają :>
Ale dobrze - wracamy do katastru.

> Jedynym poważnym problemem w wypadku podatku katastralnego jest sposób
> i koszt wyceny nieruchomości. Niestety w naszym socjalistyczntym
> państwie nikt chyba nie odważy się na metodę najprostszą i najtańszą.
> Ta metoda polega na wycenie przez właściciela z prawem wykupu przez
> państwo i gminę za np 200% wyceny, a przez każdego za 300% tej wyceny.

Osobiście kilka razy optowałem za.
Mało - dalej byłbym za :)
Bo to byłby jedyny SKUTECZNY sposób na opodatkowanie.

Sprawa pociąga jednak za sobą pewne komplikacje...
Trzeba by "skasować" kilka dopuszczalnych regulacji cywilnych
(istniejących w prawie cywilnym), co zresztą miałoby inne obosieczne
następstwa. Na plus ograniczenie możliwości "przepisania majątku na
krewnych" (i śmiania się dłużnikom w nos), na minus - dokładne
przemyślenie jak to zrobić żeby zawierającym umowy nie odrąbać
przy okazji jakichś organów...
Być może najprostsza byłaby zasada solidarnej odpowiedzialności
za podatek przez wszystkich *użytkowników* nieruchomości...

Przykład: umowa dożywocia. Drugi: notarialna umowa najmu.
Wg obowiązujących dziś przepisów prawnych wystarczy mieć dwu
szwagrów pijaków, zawrzeć z nimi umowę dożywocia lub
notarialne umowy z czynszem *opłaconym z góry na 20 lat* żeby
zniechęcić każdego legalnego kandydata na posiadacza.
Właściciela można "wykopać". Ale *ich* nie !

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)