Użytkownik Jagna napisał:


>
> Chciałabym jednak uściślić jeden fakt, mianowicie tę definicję "pierwszego
> zasiedlenia".
> Zgodnie z art. 2 ust. 14:
> pierwsze zasiedlenie - to oddanie do użytkowania, w wykonaniu czynności
> podlegających opodatkowaniu, pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi budynków,
> budowli lub ich części, po ich:
> a) wybudowaniu lub...
>
> Kiedy więc nastąpiło w tym przypadku?
> Załóżmy (daty raczej tylko zbliżone) spółka A wybudowała w 2002 roku halę i
> sobie użytkowała - to jeszcze nie jest ten moment zasiedlenia, prawda? Bo
> nie ma czynności opodatkowanej (???)
> następnie zaczęła wynajmować użytkownikowi spółce B. I tu widzę czynność
> podlegającą opodatkowaniu, która skłaniałaby mnie ku temu, że jest to
> zasiedlenie? Proszę o pomoc w tym zakresie, bo pewności nie mam.
> Rok pański to był bodajże 2006.

W sumie, jeżeli od 3 lat idzie wynajem opodatkowany, to chyba i tak mamy
2 lata za sobą;> Nie chce mi się na tym zastanawiać za bardzo, tym
bardziej, że pierwsze wrażenie może być błędne. ALe należałoby się chyba
zastanowić, czy jeżeli Ci, którzy sobie wybudowałi sobie używali
dokonywali czynności opodatkowanych, to chyba można mówic i o pierwszym
użytkwniku i o czynnościach opodatkowanych?


znie oświadczeń nie złożyli :/
>
> Jeśli nie złożyli, to co?
> Niby można wystawić faktury korygujące. Następnie dopłacić PCC, skoro nie
> było VATu, ale co z aktem notarialnym? Określona w nim została przecież
> wartość do zapłaty...

AKurat tu chyba bez problemu notariusz prostujke taki akt

Ale zaczęłam się jeszcze zastanawiać nad tym <odkupieniem> nakładów -
czy w tym wypadku, o ile owo odkupienie nastąpiło w roku ubiegłym,
będzie kosztem sprzedazy nieruchomości czy też pozostałym kosztem roku 2008?
Tak mi na myśl przyszło po lekturze jakiejś interpretacji, wedle któej
fakt, że coś zostało poniesione w związku z inwestycją wcale nie musi
oznaczać , że powiększa wartość ST , a nie jest kosztem ogólnym. Czyli
wracamy do punktu wyjścia dla obu podatków - czym jest owo <odkupienie>
nakładów, do czego je zakwalifikować kosztowo? ( ale to Ty masz, albo
powinnaś mieć umowy wszelakie;D)



g.