-
Data: 2006-04-26 21:15:25
Temat: Re: Koszty wynajmu czy jakies inne
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Tue, 25 Apr 2006, maciek wrote:
> Witam,
> Wynajmuje mieszkanie. Ponosze oczywiscie w zwiaku z tym jakies koszty, na
> przyklad remonty. W zwiazku z tym mam pytanie czy takie koszty jak an
> rpzyuklad glazura i klej do niej czy koszt wodomierza moge wliczyc w koszty
"dlaczego by nie"? ;) (ostatnio po takim pytaniu burza się rozpętała :))
> czy tez musze wypelniac PIT-D?
A czy PIT-D to przypadkiem nie ten od rozliczania ulg z *własnych*
potrzeb mieszkaniowych? Na mój gust to wynajmowane komuś mieszkanie
służy owszem, własnym potrzebom - ale finansowym ;) zaś "mieszkaniowe"
to zaspokaja najemca :)
> I drugie pytane
...ja się nie mieszam :]
> I teraz zostatnie pytanie, byc moze oczywiste, ale nie wiem czy na pewno.
> Zalozmy, ze w jakims miesiacu nie wynajmowalem mieszkania, albo co gorsze
> wynajmowalem, ale nieuczciwy najemca nie byl laskaw mi za nie zaplacic i
> jeszcze zostawil sterte rachunkow do zaplacenia. Czy w zwiazku z tym koszt
> czynszu moge za ten miesiac wliczyc sobie do rozliczenia rocznego?
Pogdybam...
Zasad memoriałowego przypisowania kosztów ma miejsce tylko u tych
podatników, którzy prowadzą księgi handlowe lub na KPiR tę zasadę
wybrali; pomijając iż koszty nieściągalnego przychodu powinny rownież
byc KUP, to IMO "kasowość" rozliczania najmu powoduje iż ma zastosowanie
wyłącznie przypisanie do rodzaju źródła przychodu (najmu) a nie do
konkretnego przychodu.
Mi wychodzi że wypada wliczyć i już.
Coś przemawia przeciw?
> No i czy
> te zaplacone przeze mnie, nalezace do najmujacego rachunki tez moga byc moim
> kosztem?
Moment, moment. Najemca ma umowy i nie zapłacił za nie?
Czy "tylko" :] nie zapłacił TWOICH rachunków, wynikających z twoich
umów z elektrownią, wodociągami i kimś tam jeszcze... które to
nośniki wykorzystywał na twój rachunek ale własną rzecz...
(BTW: to ostatnie rozróżnienie było już powodem dziwnych efektów
ubocznych, z IMO nie trzymającą się przepisów acz 'na rozum' logiczną
interpretacją MF w zakresie ryczałtu)
--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)
Najnowsze wątki z tej grupy
- jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- Praca w Monako i podatki
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Który program do PIT-ów?
- Jak się płaci CIT ?
- Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- Przetwarzanie danych
- KSEF - jakies plusy?
- KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- KSEF demo jakie opinie?
- Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- In-vitro
- Zarabianie na youtube i podatki.
Najnowsze wątki
- 2024-07-02 jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- 2024-06-26 Praca w Monako i podatki
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-04-30 Który program do PIT-ów?
- 2024-04-26 Jak się płaci CIT ?
- 2024-04-11 Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- 2024-03-05 Przetwarzanie danych
- 2024-01-25 KSEF - jakies plusy?
- 2024-01-18 KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- 2024-01-16 KSEF demo jakie opinie?
- 2023-12-11 Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- 2023-11-30 In-vitro
- 2023-11-03 Zarabianie na youtube i podatki.