-
Data: 2005-11-21 20:00:12
Temat: umowa najmu lokalu użytkowego a termin wypowiedzenia
Od: "klara" <k...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]witam,
mam pytanie, czy w przypadku zawarcia umowy najmu lokalu użytkowego na okres
5 lat
istnieje możliwość rozwiązania takiej umowy w każdym czasie?
umowa jaką muszę zawrzeć jest restrykcyjna pod wieloma warunkami, ale nie
mam mowy o jakimkolwiek kompromisie, a więc muszę przyjąć jej warunki,
martwi mnie jeden fakt czy w przypadku w/w umowy
chociaż w jej treści rozwiazanie umowy jest zastrzeżone, że może nastąpić
tylko za porozumienień storon w każdym czasie ( wiadomo, że nie zawsze takie
porozumienie może jednak zaistnieć )
a drugi przypadek rozwiązania umowy to wypowiedzenie mi jej przez
Wynajmującego jeżeli złamie którykolwiek punkt umowy ( jest tego dużo, ale
nie o to tu chodzi)
każda umowa musi być zgodna z kodeksem cywilnym i dopatrzyłam się, że
kodeks w przypadku umów terminowych przewiduje możliwość wypowiedzenia ich w
terminie miesiąca, w formie pisemnej złożonej w odpowiednim terminie , a
więc na koniec miesiąca poprzedzającego miesiąc ostatni
jak to wygląda w praktyce? czy się mylę? czy jeżeli nie ma tego w umowie to
i tak obowiązują przepisy kodeksu cywilnego i czy przepisy dotyczące umów
terminowych dotyczą również umowy najmu lokalu użytkowego zawartej na 5 lat?
W umowie jest również punkt, iż umowa przedłuży się automatycznie o kolejne
5 lat, jeżeli na 6 miesięcy przed jej upływem nie złoże pisemnego
wypowiedzenia.
Natomiast za każde opóźnienia z jakimkolwiek rachunkiem nie tylko czynszem,
ale prądem, rachunkiem telefonicznym itp będą mi naliczane odsetki ale w
wysokości 0,5 % - ustawowe chyba są inne?
Proszę o pomoc osoby mające na ten temat rzetelną wiedzę.
Głównie chodzi mi czy mogę umowę najmu lokalu użytkowego zawartą na 5 lat
wypowiedzieć w formie pisemnej na koniec miesiąca poprzedzającego miesiąc
ostatni oczywiście ze skutkiem jej faktycznego rozwiązania, pomimo że nie
ma tej możliwości ujętej w treści umowu.
Dziękuję i pozdrawiam !
Następne wpisy z tego wątku
- 22.11.05 14:46 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- Praca w Monako i podatki
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Który program do PIT-ów?
- Jak się płaci CIT ?
- Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- Przetwarzanie danych
- KSEF - jakies plusy?
- KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- KSEF demo jakie opinie?
- Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- In-vitro
- Zarabianie na youtube i podatki.
Najnowsze wątki
- 2024-07-02 jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- 2024-06-26 Praca w Monako i podatki
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-04-30 Który program do PIT-ów?
- 2024-04-26 Jak się płaci CIT ?
- 2024-04-11 Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- 2024-03-05 Przetwarzanie danych
- 2024-01-25 KSEF - jakies plusy?
- 2024-01-18 KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- 2024-01-16 KSEF demo jakie opinie?
- 2023-12-11 Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- 2023-11-30 In-vitro
- 2023-11-03 Zarabianie na youtube i podatki.