Sprzedałam mieszkanie przed upływem 5 lat (nie kupiłam w ciagu 2 lat żadnej
nieruchomości).
Z części pieniędzy otrzymanych za mieszkanie Kupujący spłacił kredyt
(zaciągnięty na owo mieszkanie - jest o tym mowa w akcie).
W US powiedzieli mi,że spłata kredytu ich nie interesuje, a podatek mam
płacić od całości ceny sprzedaży.
Czy rzeczywiście jest to prawda i nic mnie nie ratuje?

u.

do góry

ulapod <u...@g...pl> napisał(a):

> Sprzedałam mieszkanie przed upływem 5 lat (nie kupiłam w ciagu 2 lat żadnej
> nieruchomości).
> Z części pieniędzy otrzymanych za mieszkanie Kupujący spłacił kredyt
> (zaciągnięty na owo mieszkanie - jest o tym mowa w akcie).
> W US powiedzieli mi,że spłata kredytu ich nie interesuje, a podatek mam
> płacić od całości ceny sprzedaży.
> Czy rzeczywiście jest to prawda i nic mnie nie ratuje?
>

dobrze powiedzieli, za co kupiłeś nikogo nie interesuje, masz płacić ....

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

ulapod napisał(a) w wiadomości: ...
>Sprzedałam mieszkanie przed upływem 5 lat (nie kupiłam w ciagu 2 lat
>żadnej nieruchomości).

Wg przepisów płaci się podatek.

>Z części pieniędzy otrzymanych za mieszkanie Kupujący spłacił kredyt

Kto spłacił? Kupujący Twoje mieszkanie? Może sprzedający, czyli Ty?
Wtedy podatek się niestety płaci. Bo trudno to podciągnąć pod niżej
opisaną sytuację.

>(zaciągnięty na owo mieszkanie - jest o tym mowa w akcie).
Którym akcie? Gdy kupowłeś mieszkanie, czy gdy sprzedawałeś?

>W US powiedzieli mi,że spłata kredytu ich nie interesuje, a podatek
> mam płacić od całości ceny sprzedaży.
> Czy rzeczywiście jest to prawda i nic mnie nie ratuje?


Może chodziło o coś takiego:
Ktoś zmienia mieszkanie. Zanim sprzeda stare, kupuje nowe (musi gdzieś
mieszkać). Nowe kupuje za kredyt/pożyczkę. Sprzedaje stare i część lub
cała forsa ze sprzedaży idzie na spłatę kredytu. W ciągu 2 lat od
sprzedaży nic nie kupuje (sprzedaż starego była później), ale od
pewnego czasu idzie sprawę załatwić (było pismo jakieś z Min Fin.).
Należy przed całą operacją powiadomić US i ew. zapłacić 2% PCC jeżeli
pożyczka była od znajomych. A na końcu udowodnić, że środki ze sprzedaży
poszły na spłatę pożyczki/kredytu.
Do niedawna zależało to wyłącznie od dobrej woli US (sprawy w sądach
ciągną się do dziś). Najciekawiej, to jak przy okazji zmiany mieszkania
nastąpiła zmiana US. I ten drugi US miał inny pogląd na całą sprawę niż
pierwszy...
Arek

do góry