Witam,

Kupuję działkę rekreacyjną z domkiem letniskowym. Na właścicielu wisi jakiś stary
zaległy podatek od nieruchomości (ok. 1200 zł) - włąściciel twierdzi, że to jakaś
pomyłka i wyjaśnia tę sprawę. Zaległy podatek jest wpisany do decyzji o zobowiązaniu
podatkowym ta ten rok. Na moje obawy, że nie chcę kupować działkę z długiem,
sprzedający twierdzi, że według jego notariusza nie stanowi to dla mnie problemu.
Powłuje się na art. 108 § 4 ordynacji podatkowej: "Egzekucja zobowiązania
wynikającego z decyzji o odpowiedzialności podatkowej osoby trzeciej może być
wszczęta dopiero wówczas, gdy egzekucja z majątku podatnika okazała się w całości lub
w części bezskuteczna". Czyli dopiero jak z całego jego majątku nie ściągną, to
dopiero wtedy fiskus weźmie się za mnie. I że w akcie notarialnym znajdzie się
informacja, że zgodnie z decyzją nr... z dnia ... wskazane jest zadłużenie z tytułu
podatku... zobowiązanym do jego zapłaty jest sprzedający w terminie.... dni.

Czy faktycznie to mnie w miarę zabezpiecza? Jeśli nie, to co możnaby było zrobić poza
odłożeniem podpisania aktu do czasu aż sprawa zadłużenia się wyjaśni?

Pozdrawiam serdecznie,

Piotr