> Kupiłem mieszkanie w 2005 roku i teraz chce je sprzedać

więc obowiązuje cię stara ustawa i stare zasady

> place 10% podatku niezaleznie od wszystkiego od wartosci sprzedazy

.... dokładnie tak, musisz zapłacić 10% zryczałtowany podatek

> - jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w
> lit. a)-d) na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed
> datą zbycia, z zastrzeżeniem ust. 21 i 22,

to zwolnienie dotyczy "nowej" ustawy, mógłbyś z tego skorzystać
gdybyś swoje mieszkanie kupił po 1 stycznia 2007

> Czy w ww opisanej sytuacji:
> moge kupic mieszkanie na kredyt, potem sprzedac swoje stare mieszkanie i
> uniknac placenia podatku o ile zaniose do us zaswiadczenie, ze bylem w
> swoim starym zameldowany przez 12 miesiecy? czy to ma byc jakies inne
> oswiadczenie? jesli inne to skad ta innosc wynika?

niestety tego zrobić nie możesz...

jedyne wyjście jakie widze to: najpierw sprzedaż mieszkania, potem
oświadczenie do US że wydasz kwotę potatku w terminie 2 lat na własne
cele mieszkaniowe i do tego jakiś pit (26 chybaj... ale nie jestem
pewien), następnie kupujesz nowe mieszkanie i masz już wydatek na
własne cele mieszkaniowe, z powrotem do US aby to rozliczyć... i nie
płacisz podatku.

....albo czekasz pełne (!) 5 lat od daty zakupu mieszkania i nie
płacisz nic przy sprzedaży... ale to rozwiązanie Cię chybaj nie
interesuje....

innych możliwości nie widzę