> Witam!
>
> Sorka jezeli to jest w jakims FAQu czy cos, ale mam taki dylemat. Zamierzam
> sprzedac mieszkanie. Kupilem je w roku 2001 (ostatnia faktura), protokol
> przekazania tez jest z roku 2001. Jednak akt notarialny jest z roku 2002. Czy
> dla US dowodem zakupu jest akt czy faktura? Mieszkanie mam zamiar sprzedac w
tym
> roku i nie moge poczekac do roku przyszlego (co rozwiazalo by problem 5 lat,
> nawet liczac od podpisania aktu notarialnego). Czy sa jakies ustalenia? Czy
jest
> to autonomiczna decyzja US. Draze temat bo sprawa tyczy badz co badz 10% od
> sporej kwoty :)
>
> BH

O nabyciu stanowi akt notarialny. Okres 5-letni w tym przypadku liczymy od
początku miesiąca następnego po tym w którym nabycie nastąpiło.Tak więc może
być problem.Furtką może być zawarcie umowy przedwstępnej sprzedaży w której
strony ostatecznie przeniosa własność nieruchomości w 2008r.Zadatek wynosi
99,99 % ceny , nieruchomość jest wydana nabywcy - a samo przeniesienie
własności będzie zrealizowane aktem notarialnym w 2008r.
Wariant sprawdzony i nawet banki kredytujace zakup nieruchomości ten wariant
łykają.Niestety- koszty notarialne wzrastają - dwa akty.

Pzdr- Kriss


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl