-
Data: 2008-06-11 09:05:27
Temat: Re: sprzedaz - darowizna
Od: jarojk <j...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
> A gdzie darowizna?
> Darowizna polega na wyzbyciu się części swojego majątku *bez zobowiązań
> zwrotnych*. Oczywiście można darować mieszkanie wraz z kredytem, o czym
> niżej :)
chodzi mi o to ze wartosc mieszkania jest ok 300 tys. kupimy od
rodziców teoretycznie czesc za załóżmy 100 tys a zeby skarbowka sie
nie przyczepila do tego ze wartosc sprzedazy jest duzo wyzsza niz
kwota za ktora jest kupowana to reszte jako darowizna
> >> W przypadku darowizny się nie płaci.
> > żadnych opłat ?? PCC ??Notariusz ?? jakieś inne opłaty ??
>
> >>> b)kupno od rodzicow czesci objetej kredytem.
>
> >> To chyba jedyne rozwiązanie i do tego zgodne ze stanem faktycznym.
>
> > hmm czy zgodne ?? - ten obecny kredyt co jest na rodziców i tak to my
> > spłacamy
>
> Ale na to wychodzi.
> Rodzice mają zero, czyli mieszkanie *i* dług w tej samej wysokości,
> a całość sprzedają Wam.
> Ew. problemem może być ustalenie, czy przypadkiem nie miała miejsce
> pożyczka - od Was na rzecz rodziców, w postaci pokrywania kredytu
> przed zawarciem umowy.
> Ale IMVHO można się zastanowić, czy aby umowa nie zaczęła się
> 3 lata temu... :) (w postaci nienotarialnej umowy przyrzeczenia
> sprzedaży, ktorej cześcią było spłacanie kredytu).
a jakie to ma znaczenie w kontekscie calosci pytania?? , odnosnie
kosztów ??
>Zależy od kosztów notariusza - to będzie największy koszt.
>
> > tylko znów ktos mi mówił że największym kosztem teraz jest PCC czy jak to
> > sie tam nazywa ... tylko nie moge znalezc jaki on jest w przypadku darowizny
> > bo przy kupnie to 2% ? chyba
>
> http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-o
d-czynnosci-cywil...
>
> W przypadku darowizny tak samo.
> I nim ktoś zacznie krzyczeć: *darowizna* jest zwolniona.
> Ale darowane wraz z rzeczą (lub prawem) *obciążenia* - nie!
>
> +++
> Art. 1
> 1. Podatkowi podlegajš:
>
> 1) następujšce czynno ci cywilnoprawne:
> ...
> d) umowy darowizny - w czę ci dotyczšcej przejęcia przez obdarowanego
> długów i ciężarów albo zobowišzań darczyńcy,
> ---
>
> Jeśli jest tak, że US może wykazać iż rodzice nie mogli spłacać tego
> kredytu, nie spłacali go lub faktycznie spłacał go kto inny, to IMHO
> uznanie "przejęcia długów i ciężarów" nasuwa się samo.
hmm czyli od darowizny czesci nie obciążonej ?? niejako ( czyli
wartosc 300 t -100 obciazenie =200 tys nieobciazona) nie placi sie
pcc ?? przepraszam za moze naiwnosc moich pytan ale.. jestem w tym
zielony ..
Następne wpisy z tego wątku
- 11.06.08 09:09 Cavallino
- 11.06.08 12:22 Gotfryd Smolik news
- 11.06.08 21:33 jarek
Najnowsze wątki z tej grupy
- Faktura z czech.
- kontrole kont przez fiskus
- jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- Praca w Monako i podatki
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Który program do PIT-ów?
- Jak się płaci CIT ?
- Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- Przetwarzanie danych
- KSEF - jakies plusy?
- KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- KSEF demo jakie opinie?
- Jak to jest z PIT-0 dla seniora
Najnowsze wątki
- 2025-01-30 Faktura z czech.
- 2024-07-25 kontrole kont przez fiskus
- 2024-07-02 jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- 2024-06-26 Praca w Monako i podatki
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-04-30 Który program do PIT-ów?
- 2024-04-26 Jak się płaci CIT ?
- 2024-04-11 Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- 2024-03-05 Przetwarzanie danych
- 2024-01-25 KSEF - jakies plusy?
- 2024-01-18 KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- 2024-01-16 KSEF demo jakie opinie?
- 2023-12-11 Jak to jest z PIT-0 dla seniora