>   A gdzie darowizna?
>   Darowizna polega na wyzbyciu się części swojego majątku *bez zobowiązań
> zwrotnych*. Oczywiście można darować mieszkanie wraz z kredytem, o czym
> niżej :)

chodzi mi o to ze wartosc mieszkania jest ok 300 tys. kupimy od
rodziców teoretycznie czesc za załóżmy 100 tys a zeby skarbowka sie
nie przyczepila do tego ze wartosc sprzedazy jest duzo wyzsza niz
kwota za ktora jest kupowana to reszte jako darowizna

> >> W przypadku darowizny się nie płaci.
> > żadnych opłat ?? PCC ??Notariusz ?? jakieś inne opłaty ??
>
> >>> b)kupno od rodzicow czesci objetej kredytem.
>
> >> To chyba jedyne rozwiązanie i do tego zgodne ze stanem faktycznym.
>
> > hmm czy zgodne ?? - ten obecny kredyt co jest na rodziców i tak to my
> > spłacamy
>
>   Ale na to wychodzi.
>   Rodzice mają zero, czyli mieszkanie *i* dług w tej samej wysokości,
> a całość sprzedają Wam.
>   Ew. problemem może być ustalenie, czy przypadkiem nie miała miejsce
> pożyczka - od Was na rzecz rodziców, w postaci pokrywania kredytu
> przed zawarciem umowy.
>   Ale IMVHO można się zastanowić, czy aby umowa nie zaczęła się
> 3 lata temu... :) (w postaci nienotarialnej umowy przyrzeczenia
> sprzedaży, ktorej cześcią było spłacanie kredytu).

a jakie to ma znaczenie w kontekscie calosci pytania?? , odnosnie
kosztów ??

>Zależy od kosztów notariusza - to będzie największy koszt.
>
> > tylko znów ktos mi mówił że największym kosztem teraz jest PCC czy jak to
> > sie tam nazywa ... tylko nie moge znalezc jaki on jest w przypadku darowizny
> > bo przy kupnie to 2% ? chyba
>
> http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-o
d-czynnosci-cywil...
>
>   W przypadku darowizny tak samo.
>   I nim ktoś zacznie krzyczeć: *darowizna* jest zwolniona.
>   Ale darowane wraz z rzeczą (lub prawem) *obciążenia* - nie!
>
> +++
> Art. 1
> 1. Podatkowi podlegajš:
>
> 1) następujšce czynno ci cywilnoprawne:
> ...
> d) umowy darowizny - w czę ci dotyczšcej przejęcia przez obdarowanego
>   długów i ciężarów albo zobowišzań darczyńcy,
> ---
>
>   Jeśli jest tak, że US może wykazać iż rodzice nie mogli spłacać tego
> kredytu, nie spłacali go lub faktycznie spłacał go kto inny, to IMHO
> uznanie "przejęcia długów i ciężarów" nasuwa się samo.

hmm czyli od darowizny czesci nie obciążonej ?? niejako ( czyli
wartosc 300 t -100 obciazenie =200 tys nieobciazona) nie placi sie
pcc ?? przepraszam za moze naiwnosc moich pytan ale.. jestem w tym
zielony ..