On Mon, 27 Jun 2011, sz. wrote:

> z rodzicami podpisałem umowę użyczenia, w której zobowiązałem sie ponosic
> wszystkie koszty związane z tą nieruchomością (na moją DG zawarłem umowy na
> wszelkie media, podatek od nieruchomości też w tej umowie opłacam ja).
> Czy w tej sytuacji ten podatek moge wrzucić w koszty uzyskania przychodu?

IMO tak.
Jeszcze dwa lata temu w UoPDoOF było obostrzenie dotyczące kosztów
w przypadku użyczenia zapisane słowami "a wydatki związane [...] nie
stanowią kosztów uzyskania". Bez wskazania podmiotu.
IMO powodowało to, że nie mogły stanowić NICZYICH kosztów.
Ale wraz ze zniesieniem obustronnego opodatkowania umowy użyczenia
skreślono i ten zapis.

Jakby chcieć ściśle traktować podatek jako "zobowiązanie właściciela",
co w sumie jest słuszne, różnica będzie taka że miałbyś "najem
częściowo odpłatny".
Zastrzegam, żeby ktoś nie wymyślił "nieodpłatnego świadczenia" :)
Oczywiście takie podejście powoduje, że rodzice podlegają pod
podatek dochodowy z tego tytułu - ale *tylko* podlegają, bo
kwota podatku i tak wychodzi zero :)
Nie sądzę żeby ktoś się przyczepił "a w PIT miał(a) Pan(i)
wpisać te xxx zł do przychodu i do kosztów". Niemniej wersja
iż tak POWINNO być IMHO jest prawidłowa.

Dodam, że fakt zaliczenia tego wydatku w KUP przez Ciebie jest
bez znaczenia dla owego podlegania.

pzdr, Gotfryd