"Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> wrote in message
news:Pine.WNT.4.60.0605251627290.3168@athlon...
> On Thu, 25 May 2006, Piotr Wozniacki wrote:
>
>> Mama emerytka 2 lata temu kupiła mieszkanie jako inwestycję dla potomków,
>> ale sytuacja zmusza ją do sprzedania. Czy jeżeli weźmie nie więcej niż
>> kwotę, za jaką kupiła - będzie musiała płacić podatek, z jakiego tytułu
>
> Sprzedaży przed upłynięciem 5 lat od zakupu.
> Nie krzycz po mnie, to kiedyś MF wymyśliło a Sejm klepnął.
> Moim zdaniem celem było ukrócenie "nieoficjalnego pośrednictwa
> mieszkaniami" - pośrednictwo mieszkaniowe wymaga papierkologii
> oraz uprawnień i kupowanie "na własne cele" kilku mieszkań na
> rok mogłoby być zachęcającą perspektywą (na ominięcie formalnosci).
>
>> i jaki?
>
> Trzymaj się:
> +++
> Art. 28.
> 1. Przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych
> określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nie łączy się
> z przychodami (dochodami) z innych źródeł.
> 2. Podatek od przychodu, o którym mowa w ust. 1, ustala się
> w formie ryczałtu w wysokości
> 10% uzyskanego przychodu.
> ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
> Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia
> dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego, którym
> kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca
> zamieszkania podatnika.
> ---
>
> "Przychodu" - czyli kwoty za którą się sprzeda.
> Nikogo nie obchodzi że np. sprzedawca stracił na sprzedaży
> tego mieszkania.
> BTW: sprawa zmiany tego zapisu była wspominana bodaj również przez
> PiS, jako kwalifikująca się do objęcia "normalnym podatkiem" czyli
> płacenia od *zarobku* (czyli tylko jak się sprzedało drożej niż
> kupiło).
> Tylko jak to mawiają "jak rząd mówi że weźmie to weźmie, a jak
> mówi że nie weźmie"...
>
> Do tego dochodzi podatek od czynności cywilnoprawnych - jak się
> nie mylę to 2%, płatny u notariusza, z tym że AFAIR w umowie ustala
> się kto ma zapłacić ten podatek.
>
> --
> pozdrowienia, Gotfryd
> (KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

Serdeczne dzięki Gotfrydzie za te iście hiobowe wieści:-) Pozwolę sobie
poprosić cię jeszcze o radę: czy gdyby Mama chciała zainwestować w
mieszkanie dla wnuczki i wpłaciła jakiemuś deweloperowi pewną kwotę, to
zmniejszyłoby kwotę do opodatkowania? Czy kolejne raty (na podstawie
zawartej z deweloperem Umowy) również by ją zmniejszyły?

Rozpaczliwie pragnę, by pieniążki zostały w Rodzinie:)

Pozdrawiam

Piotr