"bendrzi" <b...@w...pl> [...]
> jak zminimalizować koszty
> i ryzyko wynikające z tego, iż główny lokator czyli Pan X może wykupić je
z
> dużą zniżką ale nie może go sprzedać przez wydaje mi się 5 lat.

To zalezy od miasta...W krakowie klauzula 5 lat nie obowiazuje.
Sprzedac bez utraty "ulgi" mozna, ale wystapi u sprzedajacego podatek
dochodowy.

Po 5 latach juz nie.
> Poza tym mam pytania:
> -Czy może mnie w tym mieszkaniu zameldować, jeśli nie jesteśmy
spokrewnieni?

Meldunek nie swiadczy o zadnych prawach lecz jest stwierdzeniem FAKTU.
Wlasciciel moze wyrazic zgode na zameldowanie KOGOKOLWIEK.

> -Jakie korzyści wynikają z tego, że mógłbym zostać jego prawnym opiekunem?
> ten człowiek jest chory.

Kiedys...duze... teaz tonie wiem..

> Bardzo proszę o pomoc ponieważ jest to dla mnie ogromna szansa na własne
> 36m2.

Mozna spisac umowe o przyzeczeniu sprzedazy - ale to pl.soc.prawo.
Mozna tez o pozyczce

Mozna tez stosowna kwote zlozyc w banku, by ten pod zastaw tej kwoty
(przejsciowe zabezpieczenie lub dodatkowe zabezpieczenie)
udzielil kredytu na wykup mieszkania i obciazyc hipoteke kredytem.
osoba wykupujaca moze panu zapisac w spadku to mnieszkanie,
ale niektorym bliskim przysluguje zachowek.....

Wszystko to nie jest takie proste...

> Pozdrawiam i dziękuję
> Roman

Pozdrawiam

Boguslaw