On Sun, 28 Dec 2008, armar wrote:

> witek pisze:
>> to są dwie oddzielne umowy sprzedaży.
>> Jedno było sprzedane, drugie kupione.
>
> Byłbyś miły i podał jaka jest stawka podatku (podatków)
> w przypadku opisanej zamiany?

Zmień punkt siedzienia - to naprawdę *nie* była zamiana.
Wg prawa zamiana jest wtedy, jak jedną rzecz zamieniasz na inną
rzecz - może być mieszkanie na mieszkanie.
Zamiana rzeczy na pieniądze (i później pieniędzy na rzecz) to
"sprzedaż" (i później druga).
Przepisy w przeszłości przewidywały taki myk, że można było
*przy sprzedaży* zadeklarować w US, ze pieniądze przeznaczy się
później na zakup nowego mieszkania - ale nie pamiętam, czy
jeszcze w 2007 mialo to zastosowanie.

Spróbuj przejrzeć archiwa grupy:
http://groups.google.pl/advanced_search?num=100
...dobierając interesujące Cię "okienko" dat, raczej z pewnym
zapasem w obie strony (i zwracając uwagę jakiego terminu dotyczą
opisy).

> Albo inaczej - czy art 9 ust. 4 UPCP o zwolnieniu z podatku dochodowego w
> przypadku jest tutaj bardziej na temat?
> "Zwalnia się od podatku następujące czynności cywilnoprawne:"

Ale tu problemem nie jest PCC, lecz inny podatek - dochodowy.
Nie wiem czy masz tego świadomość, więc na wszelki wypadek: przy
sprzedaży rzeczy lub praw w rachubę wchodzą zazwyczaj jednocześnie
DWA podatki, różne.
Albo dochodowy i VAT, wtedy jest tak, że dochodowy dotyczy sprzedawcy
a VAT płaci kupujący, lecz podatnikiem jest sprzedawca - czyli de
facto sprzedawca rozlicza oba. Tak jest "przy DG".
Albo dochodowy i PCC, wtedy jest tak, że dochodowy dotyczy sprzedawca,
zaś PCC dotyczy kupującego i kupujący płaci go sobie sam (a przy
nieruchomościach ma obowiązek zapłacić go u notariusza, bo bez tego
notariusz nie ma prawa podpisać "papierów" więc notariusz już
sprawdził, czy kwota była dobra).

Odłóż sobie przepisy o PCC ad acta, bo ten podatek prawdopodobnie
jest prawidłowo rozliczony (w obu transakcjach).

Masz na głowie podatek dochodowy, ktory (o ile przyjdzie go
zapłacić) może być w znacznie wyższych kwotach.
I jest problem - bo ze względu na stosowanie różnych przepisów
do różnych terminów czynności może się okazać, że najprędzej
info dostaniesz (odpłatnie) u doradcy *który się na tym zna*
niż samemu znajdziesz :(

pzdr, Gotfryd