On Wed, 14 Jan 2009, Andrzej_K wrote:

> Witam,
>
> Jak to jest przy zakupie od gminy mieszkania z bonifikatą?
>
> Rzeczoznawca wycenił mieszkanie na np. 200 tys zł.
> Kupujący ma bonifikatę(85%) przy zakupie i ma zapłacić
> dla gminy np. 30 tys zł.
>
> Od której z tych kwot notariusz pobierze opłatę akt
> (wypis) notarialny?
> Od faktycznej wartości mieszkania (200 tys) czy od
> kwoty zakupu (30 tys)?

Od wartości mieszkania. Nie tyle faktycznej co "wycenionej
rynkowej" :) czyli z przykładu - 200 tysięcy.

> Jak będzie z podatkiem do US? Czy podatek będzie
> od kwoty transakcji (30 tys) czy od kwoty wartości
> mieszkania (200 tys)?

KTÓRY podatek?
Jak myślisz o PCC to IMHO myślisz źle.
To nie jest "normalny zakup", lecz "ustawowy".

Sprawdź sobie art.2..1.g :)
Tu:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-o
d-czynnosci-cywilnoprawnych-1_2_32.html

A VAT dotyczy kwoty wynagrodzenia notariusza (ta rzeczywiście jest
jak wyżej - od "rynkowej", ale z kolei stanowi tylko drobną część
wartości mieszkania).

pzdr, Gotfryd