-
Data: 2009-09-10 13:42:51
Temat: Re: Wynajem- jak uniknac przychodu
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Wed, 9 Sep 2009, kichu wrote:
>> Troche zle sie wyrazilem. Da sie na uzyczenie, bezposrednio z wynajmujacym,
>> wtedy on placi ale 19% a nie ryczaltem 8.5.
Objaśnij co masz na myśli, bo np. ja *nie* rozumiem co chcesz powiedzieć.
Jakie 'bezpośrednio z wynajmującym'?
Mowa była (o ile rozumiałem) o konstrukcji z *dwoma* umowami:
- użyczenia lokalu siostrze, między Tobą a siostrą; umowa musi zawierać
wyraźną zgodę na rozporządzanie na rzecz osób trzecich (korzystający nie
może bez wyraźnej zgody właściciela w żaden sposób dawać przedmiotu
umowy do dalszego korzystania osobom trzecim)
- najmu lokatora od siostry.
Siostra ma wtedy *dwa* przychody:
- z nieodpłatnego świadczenia na własną rzecz
- z najmu
Jak już ktoś tu pisał, pierwsze świadczenie być może jest
nieopodatkowane, z tym że nie podejmuję się oceny czy siostra
zmieści się w "najbliższej rodzinie" której potrzeby można
(nieodpłatnie) zaspokajać bez podatku.
Co do tego, że *jeśli* się mieści, to opinia że rodzaj spożytkowania
użyczonego lokalu nie ma znaczenia, jest gdzieś na prawo-nieruchomości
(patrz link obok, w ktorym podawałem przykłady wypowiedzi nt. "tytułu
prawnego").
Opinia zawiera wskazanie, iż błedne są zdarzające się "ustne poglądy"
USów jakoby zwolnieniu podlegały wyłącznie "potrzeby mieszkaniowe"
korzystającego, bo jakby ustawodawca *chciał* to tak by to *zapisał*
(czyli w przepisie by było "potrzeby mieszkaniowe", a nie "potrzeby"
- jak jest w treści ustawy), więc również "potrzeby gospodarcze"
lub "potrzeby zarobkowe" się mieszczą,
> A co do tego oponuje siostra.
Pewien problem przy rozważaniu podatków niesie samo pytanie, skąd
"prawo" siostry do wynagrodzenia i jaki podatek się od tego
należy :D
pzdr, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 10.09.09 13:48 kichu
- 10.09.09 13:47 Gotfryd Smolik news
- 10.09.09 14:22 witek
- 10.09.09 14:24 witek
- 10.09.09 15:33 Gotfryd Smolik news
- 10.09.09 17:25 Jacek_P
- 11.09.09 21:25 mvoicem
- 11.09.09 22:07 witek
Najnowsze wątki z tej grupy
- Lokaty na nowe środki
- samodzielne prowadzenie księgowości
- Faktura z czech.
- kontrole kont przez fiskus
- jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- Praca w Monako i podatki
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Który program do PIT-ów?
- Jak się płaci CIT ?
- Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- Przetwarzanie danych
- KSEF - jakies plusy?
- KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
Najnowsze wątki
- 2025-02-08 Lokaty na nowe środki
- 2025-02-06 samodzielne prowadzenie księgowości
- 2025-01-30 Faktura z czech.
- 2024-07-25 kontrole kont przez fiskus
- 2024-07-02 jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- 2024-06-26 Praca w Monako i podatki
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-04-30 Który program do PIT-ów?
- 2024-04-26 Jak się płaci CIT ?
- 2024-04-11 Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- 2024-03-05 Przetwarzanie danych
- 2024-01-25 KSEF - jakies plusy?
- 2024-01-18 KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?