Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości
news:Pine.WNT.4.58.0401290953100.-34866647@k6-2.port
ezjan.zabrze.pl...
> On Thu, 29 Jan 2004, BaLab wrote:
>
> >+ Użytkownik "Fazi" <r...@p...onet.pl> [...]
> >+ > Znacie moze jakis link z przepisami lub jakims opisem tego
> >+ > niepotrzebnego zamieszania?
> >+
> >+ Było trochę tego w prasie. I to już półtora roku temu, jak tylko
uchwalono
> >+ ustawę. Na razie wszystkie opinie są niestety nie po myśli podatników.
>
> Jakiś czas temu ktoś o to pytał i zapodałem link do artykułu
> (płatnego) w GP tłumaczący "jak dobrze zawrzeć umowę".
> Zaznaczam że samego artykułu nie czytałem: może jest jakiś
> "hak" pozwalający na mocny p. zaczepienia - pytający twierdził
> że (zapłacił i przeczytał :)) był zadowolony. Mi się treść
> przepisu nie podoba i jak najbardziej się zgadzam że
> zapisano co zapisano: właściciel ponosi koszt np. wody - no to
> jeśli KTOŚ mu za ową wodę płaci to to JEST jego przychód.
>
> >+ Jeśli w umowie jest napisane, że koszty eksploatacji ponosi wynajmujący
> >+ a nie najemca to problemu prawie nie ma.
>
> Tak chciałeś napisać - czy na odwrót ? :)
> Mi się zdaje że powinno być zapisane odwrotnie: że koszty ponosi
> najemca. Albo wręcz nie napisane nic.
> Tyle, że owe koszty powinien RZECZYWIŚCIE ponosić NA SIEBIE ów
> najemca ! - czyli pozawierać umowy na gaz, prąd, telefon...

Tak, ale sam wiesz ile z tym zamieszania. Do tego nie wszystkie instytucje
(elektrownie itd.) się na to godzą. Czasami jest z tym więcej kłopotu, niż
cały interes jest warty, stąd ten pomysł jest mało praktyczny.
Jeśli jednak koszty ponosi wynajmujący, czyli nie obciąża nimi najemcy, czli
nie jest to jego przychód, od którego należy zapłacić podatek.
Inna sprawa, że takie podejście oznacza najczęsciej co innego w spisanej
umowie, a co innego w rzeczywistości. Bo jaki wynajmujący będzie płacił za
telefony najemcy?

Pzdr,
BaLab


>
> Jeśli umowy są na wynajmującego (właściciela, dzierżawcę...) no to
> IMO masz rację - to są JEGO koszty.
>
> pozdrowienia, Gotfryd