W dniu 2010-04-06 12:49, Paweł Socha pisze:
> Witam,
>
> mam następujący problem. Rok temu sprzedałem moje mieszkanie, które
> stało się moją własnością w wyniku darowizny (rodziców). Mieszkanie to
> stanowiło więc odrębną własność (jestem żonaty, byłem w momencie
> darowizny i sprzedaży ). Jako że od momentu darowizny do sprzedaży nie
> upłynął okres 5 lat, więc aby uniknąć zapłaty podatku napisałem stosowne
> pismo do US, że środki ze sprzedaży mieszkania w ciągu 2 lat przekażę na
> cele mieszkaniowe. No i teraz przyszła pora zrealizować obietnicę
> złożoną urzędowi - chcę nabyć nową nieruchomość. Problem polega na tym,
> że wartość nowej nieruchomości jest zbliżona do wartości sprzedanego
> mieszkania - z tym tylko że nową nieruchomość nabywamy już z żoną
> wspólnie - a więc teoretycznie nasz udział to 50/50 (nie mamy
> rozdzielności majątkowej). I teraz pytanie - czy jeśli np. sprzedałem
> mieszkanie za 300000 (ale sam) i teraz kupujemy nowe za 300000 (ale
> razem) to US będzie to widział tak, że mój wkład jest 150000 i od
> pozostałych 150000 będę musiał zapłacić podatek?? (jako że wszystko
> idzie na starych przepisach to w moim przypadku jest to 19% :-( )

Nabądź wyłącznie na siebie (tak, jest to możliwe), później rozszerz
wspólnotę na żonę (daruj jej połowę nowego mieszkania). :)

--
spp