Gotfryd Smolik news napisał(a):
> On Thu, 27 Jul 2006, Efreet wrote:
>
>> lokal jest wynajmowany od spoldzielni mieszkaniowej do celow
>> prowadzenia dzialalnosci gospodarczej (takie klitki na XI pietrze :)
>> wobec tego jak mniemam, nie jest czescia majatku DG..

> Acha.
> Na mój gust mamy dwie sprawy:
> - czy najemca ma prawo podnajmu (domyślnie *nie ma*, trzeba mieć
> zgodę właściciela) i to sprawa niepodatkowa

Mamy zgode spoldzielni, od ktorej on wynajmuje lokal, co do podnajmu.

> - czy najem jest "na firmę" i to sprawa podatkowa.

no tak mniemam :) prowadzi tam DG od 20 lat - wiec zakldam, ze tak.

> Przyznam że podnajmu bez ostrzeżenia się nie spodziewałem :) i zapis
> "jest w majątku" był na wyrost - zapisy brzmią w ustawach tak:

[troche ciach]

> 2. Przychodem z działalności gospodarczej są również:
> [...]
> 11) przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych
> umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z
> działalnością gospodarczą,
> ---

> Jak widać używane jest pojęcie "związania z DG" (a nie "ujęcia
> w majątku" jak napisałem) i na mój gust jak coś zostało najęte
> na firmę to jest "związane z DG".

no jest - skoro tam wykonuje prace zwiazana z DG :)

>>> Coś jeszcze: "mało danych".
>>> Brak informacji czy jest VATowcem i jaki jest cel najmu, bo
>>> jak niemieszkalny to nie jest zwolniony z VAT!
>> nie jest VATowcem...
>> celem podnajmu lokalu jest zalozenie przeze mnie :P
>> w podnajetej czesci siedziby firmy...
> Niezależnie czy najem będzie zaklasyfikowany do DG (IMO tak,
> bo pewnie lokal jest najęty "na firmę" - nadal mało danych,
> wróżki szukasz :>) to liczyć się będzie do limitu VAT razem
> z przychodami (ichnimi) z DG.

podnajem dla mnie bedzie opiewal na 40 PLN /m-c.
Jego przychody nie sa na tyle duze, zeby mial przekroczyc 40k PLN
coby zostac VATowcem.
Wiec z wszystkiego powyzszego - jesil dobrze zrozumialem
rozchodzi sie o to, czy ten podnajem bedzie klasyfikowany do DG
- i zakladam, ze tak, skoro zakladam, ze jest wynajety na firme.
Wobec tego, aby byc w zgodize z prawem - jak bedzie musial
wykazywac ten dochod (owe 40 PLN/mc :) - czy musi to wpisywac
jako przychod (ale po co, skoro i tak ryczaltem sie rozlicza ??)
czy tez ryczaltem to moze ?? gubie sie w tym miejscy, tzn. "jak to
zrobic" :) (no i zeby nie pociagalo to dla niego specjalnych
konsekwencji, zwlaszcza VATowych, ale to jak pisalem - jemu nie szkodzi,
bo az takich obrotow nie ma...ale fajnie tez by bylo, zeby nie zakladac
KPiR tylko po to, zeby wpisywac raz na miesiac 40 PLN/mc...)

pzdrv,
Efreet