W dniu 2016-05-13 o 22:14, witek pisze:
>> dziedziczenie, przyjęto spadek itd. Wygląda na to, że po śmierci
>> pierwszego rodzica drugi odziedziczył 50%, a dzieci po 25%,
> tak, ale te procenty dotyczą spadku.
> Zeby ustalic jaki procent domu przypadał kazdemu nalezałoby wiedziec czy
> dom byl własnością ich obojga (wowczas spadkiem jest połowa domu) czy
> tylko zmarłego (wowczas caly).
Wygląda na to, że dom był własnością obojga, czyli po śmierci pierwszego
rodzica do podziału było 50%, z czego 50% przypadło drugiemu z rodziców,
a 50% dzieciom. Czyli po śmierci pierwszego rodzica drugi odziedziczył
1/4 domu (czyli posiadał już łącznie 3/4), a dzieci po 1/8. Dobrze
kombinuję?

> Jak już US ma wasze drugi i wychodzi jakis podatek do zapłacenia do US
> wydaje decyzję o wymiarze podatku i dopiero od momentu otrzymania tej
> decyzji macie 14 dni na zapłacenie podatku. Po 14 dniach trzeba zaczac
> doliczac odsetki.
> Także spokojenie zbierajcie papierki iddzie do jakiegos fachowca niech
> za was sporzadzi dokumenty do US i spokojnie czekajcie na zawiadomienie
> z US ile trzeba zapłacić jeśli w ogóle.
A jest szansa, żeby podatek nie wyszedł? Jeśli złożą SD-3 to chyba
zawsze coś wyjdzie? Zakładam, że do zapłacenia będzie podatek od tej
wyżej wyliczonej 1/8?

> Kolejną rzecz którą radzę dopilnować na koniec to wziąć z US
> potwierdzenie, że podatek został zapłacony lub w przypadku SD-Z2, że
> podatek się nie należy.
> Bedzie tego żądał notariusz jeśli kiedykolwiek bedziecie chcieli ten dom
> sprzedac.
> Łatwiej je załatwić teraz niż za 30 lat.
O - dzięki, dobrze wiedzieć. A co się dzieje, jeśli już po zapłaceniu
podatków spadkowych nieruchomość idzie na sprzedaż? Coś znalazłem, że
jeśli nie mieszkało się tam ponad 5 lat, to dochodzi podatek dochodowy
(18%?). Żeby go uniknąć trzeba przeznaczyć kasę ze sprzedaży również na
cele mieszkaniowe. Zakładam, że to się robi dopiero po sprzedaży (tzn.
deklaruje, że kasa idzie na cele mieszkaniowe) i na tym etapie (podatków
od spadków) nie należy się tym martwić?

> Czy wartość nieruchomości też trzeba wyliczać na dzień
>> śmierci pierwszego rodzica, czy aktualną? Komu zlecić taką wycenę, żeby
>> US się później nie przyczepił?
> stan an dzień śmierci czyli np nie dolicza się ulepszeń, ani nie
> uwzględnai tego, że się potem zawalił, ale wycena na dzień dzisiejszy.
> Sami sobie wartość wymyślacie. US sie z nią zgodzi lub nie.
> Wowczas wezwie do zmiany. a jak nie zareagujecie to powoła rzeczoznawcę.
> Jesli jego wycena bedzie się roznic o wiecej niz 1/3 od waszej to
> wowczas wy poniesiecie koszty rzeczoznawcy.
Dzięki.

--
Pozdrawiam
Maciek