Użytkownik Piotr Solarz <s...@i...pan.wroc.pl> w wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:3...@i...pan.wroc.pl...
> Wiadomość napisana przez: "Wojciecha Suszyckiego (Brick B.)":
> > Według mojej wiedzy spadek i darowizna wyjdą drożej:
> > "Kwoty wolne wynoszą:
> > dla nabywców zaliczonych do pierwszej grupy podatkowej - 9057 zł."
> > czyli nie dużo w twoim przypadku.
> > i dalej "podatek wynosi 772 zł. 80 gr. i 7 % od nadwyżki ponad 19320
zł."
> > czyli 9919 zł.
> > Muszę jeszcze cos sprawdzić ale teraz nie mogę.
> > Dam znać jak się dowiem.
>
> Mam jeszcze jedno pytanie. Jest takie coś jak scydowanie własności. Na
> czym to polega i czy babcia może scydować mieszkanie na mnie? Może to
> jest droga. Jak to wygląda w praktyce i co to daje? Przyznam się, że w
> tych sprawach jestem laikiem, a szukam gdyż przy dochodzach rocznych
> rzędu 10500-11500 zł nawet darowizna jest kulą u nogi w tym przypadku.
> ;-)
>
> Piotr

Och, to już jest bliżej Kodeksu Cywilnego. Ja się na tym dokładnie nie znam,
spróbuj na zapytac na liście "prawo".
Scedowanie czyli zapisanie cesji. Cesja czyli przelew wierzytelności.
"Przelewu (cesji) wierzytelności można dokonywać w ramach różnych umów:
umowy sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej mowy zobowiązującej do
przeniesienia wierzytelności na rzecz nabywcy (art. 510 § 1 K.c.)."

Tu zacytuję Kodeks Cywilny:

"ZMIANA WIERZYCIELA

Art. 510. § 1. Umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa
zobowiązująca do przeniesienia wierzytelności przenosi wierzytelność na
nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej
postanowiły.

§ 2. Jeżeli zawarcie umowy przelewu następuje w wykonaniu zobowiązania
wynikającego z uprzednio zawartej umowy zobowiązującej do przeniesienia
wierzytelności, z zapisu, z bezpodstawnego wzbogacenia lub z innego
zdarzenia, ważność umowy przelewu zależy od istnienia tego zobowiązania."

Chodzi o to, że cesja musi być powiązana z jakąś inną umową np. sprzedaży,
darowizny itp. Jeżeli np. Ty sprzedałeś komuś auto możesz dokonać cesji, na
rzecz innej osoby lub banku któremu, jesteś winny pieniądze. Ma to sens
jezeli wierzyciel, czyli gość który kupił od Ciebie auto nie zapłacił Ci i
cesja ta przenosi obowiązek zapłaty nie Tobie a bankowi.
Czyli cesja dotyczy samej zapłaty ale nie jest przeniesieniem prawa
własności. To musi być ujęte w odrębnej umowie np. sprzedaży, czyli kółko
się zamyka. Tak czy tak musi być jakaś umowa i podatek też.
Ja żeby zapłacić 5% opłaty skarbowej ( w moim przypadku 8000zł) przy kupnie
mieszkania (częściowo na kredyt) musiałem wziąść drugi kredyt. Dodatkowo
musiałem zapłacić ok. 2000zł taksy notarialnej+VAT, 2000 zł od wpisu do
Księgi Wieczystej, i prowizje bankowe - wolę nie pamietac ile.
Niestety nie ma sposobu, dawno wszystkie furtki dla zwykłych ludzi
pozamykane. Co innego wielkie firmy zagraniczne, ale oni mają kasę, lobby
itp.

Na koniec jeszcze jeden cytat potwierdzający, że nawet jeżeli ktoś
wykombinuje jakąś inną umowę cesji to jeżeli będzie miała ona cechy umowy
sprzedaży czy darowizny to i tak zapłaci opłatę skarbową.

"Podatkowi od czynności cywilnoprawnych nie podlegają umowy nie wymienione
w art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności
cywilnoprawnych (Dz. U. Nr 86, poz. 959 z późn. zm.). Jednak przelew
wierzytelności dokonany w formie sprzedaży będzie podlegać podatkowi od
czynności cywilnoprawnych, bowiem umowa sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw
majątkowych wymieniona jest wśród czynności, od których pobiera się podatek
od czynności cywilnoprawnych (art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a). W wyroku z dnia
18 grudnia 1995 r., sygn. akt SA/Wr 729/95 Naczelny Sąd Administracyjny
orzekł, iż: "przelew wierzytelności dokonany w formie umowy sprzedaży lub
zamiany podlega opłacie skarbowej". Wyrok został wprawdzie wydany w okresie
obowiązywania ustawy o opłacie skarbowej zachowuje jednak swoją aktualność
na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Podobne stanowisko
zajęło Ministerstwo Finansów w piśmie z dnia 9 grudnia 1994 r. Nr PO
7/D-8051-0353/94, wyjaśniając: "Jeżeli umowa o przeniesienie wierzytelności
dokonana zostanie w oparciu o przepisy art. 509 i in. Kodeksu cywilnego
regulujące przelew wierzytelności i przybierze postać którejkolwiek z umów
wymienionych w art. 1 ust. 1 ustawy o opłacie skarbowej - w szczególności
sprzedaży lub zamiany - to rodzić będzie obowiązek uiszczenia opłaty
skarbowej."


WS