Z pewnoscią musisz się dowiedzieć, jak na takie sprawy zapatruje się Twoja
spółdzielnia mieszkaniowa - o ile jest to mieszkanie spółdzielcze. Może
wymagać np. zgody sąsiadów na prowadzenie przez Ciebie dg w mieszkaniu
(możliwa większa ilość kręcących sie po klatce obcych osób, dodatkowe hałasy
itp.). Ponadto może wchodzić w grę wyższy podatek od nieruchomości za tę
powierzchnię przeznaczoną na działalność gospodarczą i wówczas zgłaszasz ten
fakt w odpowiednim urzędzie (miasta, gminy). Była taka interpretacja, że
jeżeli mimo prowadzenia dg pomieszczenie nie traci charakteru mieszkalnego
(czyli do pokoju, gdzie stoją domowe meble - wersalka, stolik rtv z
telewizorem itp. - wstawisz biurko z komputerem i regał na segregatory)
wówczas nie ma obowiązku płacenia wyższego podatku od nieruchomości. Ale też
wtedy nie wliczasz tej części czynszu w kup. Jeżeli będziesz płacił wyzszy
podatek od nieruchomości za tę część powierzchni mieszkania, to możesz też
tę część amortyzować. Do rozliczenia kosztów "telefonicznych" potrzebujesz
billingu, aby rozdzielić rozmowy prywatne od firmowych, chyba że będą dwa
telefony dla obu celów. Swego czasu (zdaje się pod działaniem ustawy Prawo
działalności gospodarczej) był też obowiązek oznaczenia miejsca prowadzenia
działalności, czyli wywieszenia szyldu - co w praktyce było realizowane
bardzo różnie (np.umieszczanie kartki z danymi firmy w oknie mieszkania na V
piętrze:)). Teraz kwestia oznaczenia zdaje się zniknęła (ustawa Prawo o
swobodzie gospodarczej).
To tak z grubsza i tyle co pamietam. Może jeszcze ktoś uściśli lub mnie
skoryguje. Pozdrawiam, Graszka.