On Thu, 3 May 2007, D@rck wrote:

> Witam.
> W styczniu dostałem w darowiźnie lokal niemieszkalny. W maju rozpocząłem DG
> polegającą na wynajmie tego lokalu i chcę ten lokal wprowadzić do EŚT i go
> amortyzować. Nie wiem tylko jaką przyjąć wartość tego lokalu bo w przeciągu 4
> miesięcy lokale w tej okolicy zdrożały.

Art.22g.1.1 tu:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-d
ochodowym-od-osob-fizycznych-1_2_31.html
...a jako że to darowizna to jest o tyle inaczej, że jest speczapis
w art.22g.1.3, znaczy przyjmuje się NIŻSZĄ z wartości: rynkowej ale
*z dnia nabycia* (i to ze *później* zdrożało nic nie zmieni) oraz
wykazanej w umowie darowizny.

> Czy z aktu notarialnego?

IMHO tak. Chyba że w akcie jest zaniżona (nie "na teraz", tylko na
dzień darowizny), to trzeba by obniżyć :)

> Czy zamówić wycenę rzeczoznawcy nieruchomości?

Zastanówże się.
Na skutek wzrostu wartości nieruchomości ZARABIASZ, prawda?
I teraz chcesz jeszcze ten (po prawdzie nie skonsumowany, bo faktycznie
przełożyłby się na przychód tylko w razie sprzedaży) *zarobek* uznać
za *koszt*?
Nie przesadzasz aby?
;)

pzdr, Gotfryd