> Dzięki za wyczerpującą odpowiedź teraz już jasne, zmyliło mnie te 10% ,bo
> przyjąłem je jako opłate skarbową od transakcji sprzedaży ,a nie podatek od
> zysku chociaz i z tym różnie bywa w interpretacji.
> Mam w zwiazku z tym jeszcze jedno pytanie, przy darowiźnie podatku nie ma
> ,bo nie ma zysku ,tylko podatek ewentualny od darowizny.
> Czy można by było uniknąć tego podatku w przypadku mieszkania i "sprzedaży
> przed upływem 5lat", zamiast umowy kupna sprzedaży, sporządzic umowę
> przewłaszczenia ?
> Np. Kowalski winny jest Malinowskiemu pieniądze o równowartości mieszkania,
> gdyby Kowalski je oddał, ani Malinowski ani Kowalski nie mieliby żadnego
> zysku ,bo Malinowski otrzymał swoje pieniadze z powrotem, to oczywiste,ale
> Kowalski nie może oddać gotówki i rozlicza się mieszkaniem przenosząc prawo
> własności na Malinowskiego wzamian za rozliczenie zobowiazania./właśnie
> przewłaszczenie/.
> Czy Kowalski zapłaci podatek od zysku, przecież go nie ma i zgodnie z twoją
> zresztą logiczną interpretacją nie ma zysku, nie ma podatku?
> Z drugiej strony jeśliby tak było to zawsze możnaby obejść ten podatek ,bo
> kupujący powierza wcześniej pieniądze drugiej stronie , a później zamiast
> zwrotu przewłaszcza mieszkanie, co najwyżej zapłaci 2% od pożyczki.
> Czy moje rozumowanie jest prawidłowe?
> Pozdrawiam
> mareK

Wariant nie do przyjęcia - to jest odpłatne zbycie.

A nie prościej zawrzeć umowę przedwstepną sprzedaży mieszkania z wydaniem go
kupujacemu w dacie zawarcia tej umowy i po zainkasowaniu 99% zaliczki w
gotóweczce a datę ostatecznej umowy przeniesienia własności ustalić na termin
po upływie 5 lat ?
Będzie taniej , zgodnie z prawem i bez udziału dziecka.

Pzdr-Kriss


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl