Drodzy forumowicze

Dziwna sprawa:
Sprzedajacy posiada dokument od US sprzed ponad roku,
gdzie US pisze, ze "wycena nieruchomosci na 140.000 jest
wlasciwa i zgodna z cena rynkowa" - od tej kwoty rozliczal
sie spadkobierca. Pozniej nieruchomosc stala i niszczala.
Zaczal przeciekac dach, na budynku pojawilo sie pekniecie,
ogrod zarosl i wszystko zaczelo wygladac jak rudera.
Dodatkowo aktualnie spadly ceny nieruchomosci...
Kupiłem ta nieruchomość za 110.000
Rzeczoznawca wyceniajacy nieruchomosc na potrzeby
kredytu bankowego uznal, ze tyle to warta jest sama dzialka.
Budynek nadaje sie do remontu i mam zamiar taki przeprowadzic.
PCC od 110.000 poszedl juz przez notariusza. Notariusz
polecil mi jednak "poddac sie dobrowolnej weryfikacji"
w urzedzie skarbowym, gdyz jak twierdzi:
"urzad skarbowy ma 5 lat na zweryfikowanie transakcji.
Przyjda za 4 lata, gdy dom bedzie wyremontowany, oszacuja
ze nieruchomosc warta jest np. 400.000 i od takiej kwoty
nalicza podatek PCC i dowala odsetki od dnia zakupu".
Czy to prawda? Wiem ze pomoc moga zdjecia, ze papier
z ich wycena na 140000 tez jest jakims argumentem, ale
az wierzyc mi sie nie chce ze moze dojsc do takiego domiaru.
Jak przeprowadzic taka weryfikacje i w ktorym urzedzie, bo
zameldowany jestem w innym miescie niz jest nieruchomosc.

Pozdrawiam
Grzegorz.