-
Podatek PCC: Budynek podnosi wartość gruntu przy sprzedaży
... oddzielić od gruntu W odpowiedzi Izba Skarbowa w Katowicach (sygn. IBPB-2-1/4514-379/16-1/DP) uznała to stanowisko za nieprawidłowe. Urzędnicy przytoczyli dwa przepisy Kodeksu cywilnego – art. 48 wg którego do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny ...
-
Kiedy rozliczyć VAT od usług budowlanych?
... rzecz podatnika VAT, obowiązek podatkowy powstaje co do zasady z chwilą wystawienia faktury (art. 19a ust. 5 pkt 3 lit. a) ustawy o VAT). Od zasady tej występują jednakże ... do wystawienia tego dokumentu, tj. 30-tego dnia od dnia wykonania usługi (art. 19a ust. 7 w zw. z art. 106i ust. 3 ustawy o VAT) jeżeli przed wykonaniem usługi podatnik otrzyma ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz ... , jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania (art. 48 Kodeksu cywilnego). Grunty stanowiące odrębny przedmiot własności są więc ...
-
Ulga termomodernizacyjna nie obejmuje nowych budynków mieszkalnych
... dnia 14.05.2020 r. nr 0115-KDIT2.4011.121.2020.3.ŁS wskazał, że „(…) zgodnie z art. 54 ust. 1 ustawy Prawo budowlane do użytkowania obiektu budowlanego, na ... na budowę albo zgłoszenie budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a i 19a, można przystąpić, z zastrzeżeniem art. 55 i art. 57, po zawiadomieniu organu nadzoru budowlanego o zakończeniu ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Pierwsze zasiedlenie jako przesłanka zwolnienia z VAT
... stronie nabywcy obowiązek odprowadzenia podatku. Przykładowo, zwolniona z opodatkowania, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, została dostawa budynków, budowli oraz ... . W grudniu 2020 r. Spółka sprzedała budynek. Spółka będzie mogła skorzystać ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Poczynione przez nią ulepszenia mieszczą ...
-
Jaki podatek od (nie)firmowych nieruchomości?
... decyduje wyłącznie posiadanie gruntu, budynku lub budowli przez przedsiębiorcę lub inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą, jest niezgodny z art. 64 ust. 1 w związku z art. 31 ust. 3 i art. 84 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej. Skutkiem wyroku Trybunału Konstytucyjnego, który widzimy również w omawianym orzeczeniu NSA jest eliminacja ...
-
Silos to budynek czy budowla? Jak ustalić podatek od nieruchomości dla zbiornika?
... Niedawno do problematyki tej odniósł się Naczelny Sąd Administracyjny. Zgodnie z art. 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podstawę opodatkowania dla budynków lub ... ustawa o podatkach i opłatach lokalnych zawiera definicje pojęcia budynku i budowli. Zgodnie z art. 1a budynek to obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest ...
-
Tytuł prawny do lokalu a zwrot części podatku VAT
... wystawionymi od 01 maja 2004 r. do 31 grudnia 2007 r., o czym stanowi art. 3 ust. 2 i dotyczy wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, które do 30 ... 7%, a od 01 maja 2004 r. są opodatkowane podatkiem VAT (stawką podstawową 22%). Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy prawo do zwrotu przysługuje pod warunkiem, że osoba fizyczna posiada ...
-
Koszt założenia trawnika a koszty podatkowe i VAT
... VAT, niekorzystających ze zwolnienia od tego podatku. Podstawa prawna Art. 22 ust. 1, art. 23 ust. 1 pkt 23 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 z późn. zm.). Art. 86 ust. 1, art. 88 ust. 1 pkt 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz ...
-
Podatek od nieruchomości to koszt podatkowy
... ten jest jednak dla nich kosztem uzyskania przychodu w podatku dochodowym. Jak wskazuje art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (j.t. Dz. U. z 2006 r. nr 121 ... prowadzący podatkową księgę przychodów i rozchodów ujmują ten wydatek w kosztach firmy zgodnie z art. 22 ust. 6b ustawy o PIT. Przepis ten wskazuje, że ...
-
Niskocenne wyposażenie jako środki trwałe?
... pozwala jednak w pewnej sytuacji amortyzować powyższe w ciągu dwóch lat. Otóż zgodnie z art. 22j ust. 1 pkt 1 lit. a) updof, podatnicy mogą indywidualnie ustalić stawki ... przedsiębiorca zakupił natomiast nowe urządzenia, a co za tym idzie, z przywileju określonego w art. 22j updof nie może skorzystać. Mógłby on natomiast w odniesieniu do tych ...
-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
... dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata; Ponadto, zgodnie z art. 43 ust. 10a ustawy o VAT, z podatku tego została zwolniona także dostawa budynków, ... bądź budowli. Warto zatem zapoznać się z tą definicją. Została ona uregulowana w art. 2 pkt 14 ustawy o VAT. Przepis ten stanowi, że przez pierwsze zasiedlenie należy ...
-
Zwrot VAT w budownictwie gdy pozwolenie na budowę
... zostało wydane w 2011 roku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 roku o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych ... związku z budową i remontem budynku mieszkalnego lub jego części. W myśl art. 3 ust. 1 ww. ustawy, osoba fizyczna ma prawo do zwrotu części ...
-
Podatek VAT: rozliczenie usług budowlanych w 2014 roku
... , kiedy przedsiębiorca zapomni o sporządzeniu dokumentu, mimo wszystko obowiązek podatkowy powstanie – w ostatnim dniu, w którym faktura powinna była zostać wystawiona. Zatem, zgodnie z art. 106i ust. 3 pkt 1, fakturę za usługi budowlane i budowlano-montażowe należy wystawić najpóźniej w 30 dniu od dnia wykonania takiej usługi. Jednocześnie ust ...
-
Opłata za odrolnienie gruntu w koszty uzyskania przychodu
... nieruchomości. Zdaniem przedsiębiorcy, te opłaty będzie można zaliczyć w poczet wartości początkowej powstających magazynów i pomieszczeń jako element kosztu ich wytworzenia. Zgodnie z art. 22g ust. 4 ustawy o PIT za koszt wytworzenia (wartość początkową) uważa się wartość, w cenie nabycia, zużytych do wytworzenia środków trwałych: rzeczowych ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane a status inwestora i budynku
... nr 14. Zawiera on wykaz usług, które są rozliczane w ramach odwrotnego obciążenia (zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 8 i ust. 1h ustawy o VAT). Pozycje 2-48 tego załącznika ... mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9 (czyli podatnik VAT czynny), usługobiorcą jest podatnik, o którym mowa w art. 15, ...
-
Umowa konsorcjum: usługi budowlane w podatku dochodowym
... definicji konsorcjum. Podmioty powołujące „do życia” konsorcjum działają w oparciu o treść art. 3511 Kodeksu cywilnego. Wyrażona w niniejszym przepisie zasada swobody umów, ... przychodu podatkowego w związku ze zrealizowaniem inwestycji przez konsorcjum? Otóż zgodnie z art. 12 ust. 3a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej jako ustawa ...
-
Podatek u źródła a płatność na rzecz zakładu zagranicznej firmy
... rozpoczęciu współpracy z kontrahentem o międzynarodowym zasięgu. Wypłata należności na rzecz zakładu Zgodnie z art. 26 ust. 1d pod. dochod. od os. nie jest konieczne pobieranie ... dnia 2 grudnia 2019 r. Dyrektor KIS wskazał, że podmioty wypłacające należności z tytułów wymienionych w art. 21 ust. 1 pod. dochod. od os. na rzecz podmiotów zagranicznych ...
-
Sprzedaż nieruchomości: Oświadczenie o opodatkowaniu VAT w akcie notarialnym
... została zawarta w formie aktu notarialnego 19 czerwca 2018 r. Natomiast oświadczenie, o którym mowa w art. 43 ust. 10 ustawy o podatku od towarów i usług o wyborze opodatkowania VAT ... . A w opinii organu w tej sprawie został spełniony tylko jeden z dwóch warunków ustanowionych w art. 43 ust. 10 ustawy o VAT. Co ciekawe, dyrektor izby administracji ...
-
Różne stawki VAT na usługi budowlane i budowlano-montażowe
... mieszkaniowym i w efekcie zastosowanie znajdzie jedynie stawka podstawowa 23%. Należny jednak spojrzeć na kolejny przepis, którym ustawodawca „złagodził” powyższy absurd. Zgodnie z art. 41 ust. 12c ustawy o VAT, jeżeli powierzchnia budownictwa mieszkaniowego przekracza powyższe limity, obniżoną stawkę podatku w wysokości 8% stosuje się tylko do ...
-
Budowa domu letniskowego a 7-proc. VAT
... tego domu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a, b ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i ... zamieszkaniu co powoduje, że należy on do grupy obiektów o których mowa w art. 2 pkt 12. Istotne znaczenie dla opodatkowania obiektów budowlanych ma klasyfikacja PKOB i ...
-
Stawka VAT na roboty budowlane na przełomie roku
... stawkę podatku do tych usług? Przypomnijmy, że do końca 2007 r., zgodnie z obowiązującym wtedy art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy o podatku od towarów i usług, stawkę w wysokości 7 proc. ... , nie później jednak niż 30-tego dnia, licząc od dnia wykonania tych usług (art. 19 ust. 13 pkt 2 lit. d) ustawy o VAT). Czy zatem właściwa jest tutaj stawka ...
-
Podatek PCC od całej nieruchomości tj. gruntu i budynku
... Warszawie. Ten jednak zgodził się ze stanowiskiem organów podatkowych. Sąd przypomniał art. 6 ust. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, który wskazuje iż ... nieruchomości ceny transakcji podobnych z dzielnicy sąsiadującej. Jak bowiem wynika z art. 6 ust. 2 ustawy o PCC, wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnej określa się ...
-
Faktura (refaktura) za wodę a księgi rachunkowe
... jako element polityki rachunkowości w spółce. Obowiązek stworzenia ZPK wynika z art. 10 ust 1 ustawy z 29 września 1994 r. o rachunkowości. W tej sytuacji ... to należy przenieść te koszty na odpowiednie konto w zespole 5. Podstawa prawna: art. 10 ust. 1, art. 6 ust. 2 i art. 3 ust. 1 pkt 32 ustawy z 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz.U. ...
-
NSA: Podatek od nieruchomości za garaż
... od nieruchomości przewidzianą dla budynków mieszkalnych lub ich części (art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych; tekst jednolity: ... przedmiotowych garaży według stawek wyższych podkreślano, że z art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy, podobnie jak i z zawartego w art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy wstępu wynika ...
-
Kontener biurowy w firmie: podatek od nieruchomości
... mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się - art. 4 ust. 2 u.p.o.l.). budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – (z pewnymi wyjątkami ... . Tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Zawarty w art. 1a u.p.o.l. słowniczek definicji nakazuje rozumieć budynki jako obiekty budowlane w rozumieniu ...
-
Stała zabudowa meblowa z obniżoną stawką podatku VAT
... której rację przyznał podatnikom. Zasady stosowania obniżonej stawki podatku VAT w budownictwie mieszkaniowym reguluje art. 41 ust. 12-12 ustawy o VAT. Mówi on m.in., że stawkę podatku w ... za dostawę towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT zgodnie z którym przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie ...
-
Kiedy parking (przy budynku) z podatkiem od nieruchomości?
... błędy w prawidłowym ustaleniu tego podatku. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (art. 2 ust. 1 pkt 1 - 3 w zw. z art. 1a ust. 1 pkt 3) mówi bowiem, że podatkowi od nieruchomości ... użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesiony z użyciem wyrobów budowlanych; art. 3 pkt 1 ustawy prawo budowlane) niebędący budynkiem lub obiektem małej ...
-
Stawka VAT w budownictwie: budynek wielorodzinny
... społecznym programem mieszkaniowym (których definicja znalazła się w art. 2 pkt 12 ustawy o VAT). Tak mówi art. 41 ust. 12 ustawy o VAT. Ust. 12a tej ... i niepełnosprawnych. Do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym nie zalicza się jednak (art. 41 ust. 12b ustawy o VAT): budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalno-użytkowego w podatku dochodowym
... gospodarczej Jeżeli natomiast budynek zostanie zakwalifikowany do mieszkalnych, to mimo jego użytkowania w działalności gospodarczej, przychód z tego źródła przychodów nie powstanie Art. 14 ust. 2c przytoczonej ustawy wskazuje, że do przychodów z działalności gospodarczej nie zalicza się przychodów z odpłatnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby ...
-
Ordynacja podatkowa wg PIS: prawo fiskalne (nie) działa wstecz
... na korzyść podatników. Powyższe znalazło się w części ogólnej Ordynacji podatkowej, w art. 2a: Niedające się usunąć wątpliwości co do treści przepisów prawa podatkowego ... podatkowej został dodany nowy dział regulujący kwestie związane z przeciwdziałaniem unikaniu opodatkowania (art. 119a do 119zf). Dzięki temu narzędziu organy podatkowe mogą wydać ...
-
TSUE zmienia obowiązek podatkowy w VAT od usług budowlanych
... wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej. Kiedy rozliczyć VAT od usług budowlanych? Zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 3 lit. a) ustawy o VAT, obowiązek podatkowy powstaje tutaj z chwilą ... otrzymania. W jakim terminie należy w związku z tym wystawić fakturę na usługi budowlane? Art. 106i ust. 3 pkt 1 ustawy o VAT mówi, że należy ją wystawić nie ...
-
TSUE wyjaśnia: rozliczenie VAT od usług budowlanych
... zamawiającego w protokole odbioru tych robót, wykonanie usługi, o którym mowa w art. 63 [dyrektywy VAT], z tytułu takiej transakcji następuje w momencie ... została wystawiona lub wystawiono ją z opóźnieniem. Polski ustawodawca skorzystał z tego uprawnienia i w art. 19a ust. 7 ustawy o VAT stwierdził, że w sytuacji braku faktury lub wystawienia ...
-
Podatek od nieruchomości związanych z działalnością gospodarczą
... mieszkalne może pojawić się dylemat, jaką stawkę podatku zastosować. Zgodnie bowiem z art. 5 ustawy o PIOL rada gminy, w drodze uchwały, określa wysokość stawek podatku od ... gospodarczą od budynków mieszkalnych zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. Zgodnie z art. 1a ust. 2a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych do gruntów, budynków ...
-
Ważny dla posiadaczy budynków wyrok WSA ws. opodatkowania nieruchomości mieszkalnych
... lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, z zastrzeżeniem ust. 2a. A zgodnie z art. 1a ust. 2a pkt 1, do gruntów, budynków i budowli związanych z ... działalności gospodarczej nie zalicza się budynków mieszkalnych oraz gruntów związanych z tymi budynkami. Również w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawa wskazuje, że rada gminy określa ...