-
Kiedy budowa drogi publicznej w koszty uzyskania przychodu?
Przedsiębiorcy prowadzący działalność w branży nieruchomościowej stają przed koniecznością sfinansowania budowy dróg publicznych związanych z realizowanymi inwestycjami budowlanymi. Zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy o drogach publicznych, budowa lub przebudowa dróg publicznych spowodowana inwestycją niedrogową należy do inwestora tego przedsięwzięcia ...
-
Maszyna budowlana nabyta w celu wytworzenia środka trwałego
Firma zamierza wybudować budynek, który zaliczy do środków trwałych. Planowany czas realizacji inwestycji po uzyskaniu pozwolenia na budowę, to okres około 10 miesięcy. Na potrzeby tej budowy zostanie nabyty agregat prądotwórczy oraz koparka. Te, po wykonaniu swoich zadań zostaną sprzedane. Czy zakupy takie należy doliczyć do wartości początkowej ...
-
Ewidencja dotacji w jednostce samorządu terytorialnego
Do ewidencji wpływów dotacji celowych zarówno z budżetu państwa, jak i dotacji od innych jednostek samorządu terytorialnego na podstawie zawartych porozumień (umów) oraz dotacji z funduszy celowych służą konta: 133 "Rachunek budżetu" oraz konto 901 "Dochody budżetu". Środki budżetowe na realizację zadań związanych z otrzymanymi dotacjami są ...
-
Gminne jednostki budżetowe nie są podatnikami VAT?
... .gov.pl). Naczelny Sąd Administracyjny rozstrzygnął w ten sposób spór dotyczący tego, czy gminna jednostka budżetowa wykonuje samodzielnie działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. Uchwała NSA burzy jednak system od lat panujący w samorządach. Co więcej, rodzi ona konsekwencje zarówno po ...
-
Zakup nieruchomości: wartość początkowa budynku i gruntu
W przypadku zakupu nieruchomości zabudowanych podatnicy muszą pamiętać, że tylko budynki i budowle podlegają amortyzacji. Nie można natomiast amortyzować gruntów. Nie oznacza to jednak że grunt nie jest środkiem trwałym. Każde z wyżej wymienionych będzie wręcz często traktowane jako odrębne środki trwałe, co z kolei wymaga prawidłowego ustalenia ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: limity na I kw. 2008 r.
Na stronie internetowej Głównego Urzędu Statystycznego można znaleźć komunikat o cenie 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za III kwartał 2007 r. Wyniosła ona 3 041 zł. Na tej podstawie możemy obliczyć limity w zakresie zwrotu VAT na materiały budowlane, które będą obowiązywały w I kwartale 2008 r. Przypomnijmy, że zgodnie z ustawą z ...
-
Ulga budowlana na zwrot VAT będzie przedłużona?
Tylko do końca 2007 r. inwestorom prywatnym przysługuje prawo do ubiegania się o zwrot części podatku VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych. W dniu 8 maja 2007 r. skierowano do I czytania poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz zmianie innych ustaw - podał portal Bankier.pl. Projekt ten zakłada wydłużenie ...
-
Przenośna klimatyzacja jako środek trwały?
Rozpatrzmy następującą sytuację: Firma zakupiła przenośne urządzenie klimatyzacyjne za 5 000 zł netto, które zostało zamontowane w jej siedzibie. Urządzenie to można jednak w każdej chwili zdemontować i przenieść w inne miejsce bez naruszenia konstrukcji budynku oraz uszkodzenia klimatyzacji. Czy w takiej sytuacji urządzenie to zwiększa wartość ...
-
Przełomowy wyrok TK w sprawie podatku od nieruchomości - co oznacza dla podatników dziś i za półtora roku?
Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 4 lipca 2023 r. stwierdził, że definicja budowli zawarta w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych jest niezgodna z Konstytucją RP. W związku z tym, przepis ten przestanie obowiązywać po upływie 18 miesięcy, co daje ustawodawcy półtora roku na wprowadzenie nowej definicji budowli. Podatnicy nie muszą jednak ...
-
Ulga na internet dla obojga małżonków
Od 1 stycznia 2005 roku weszła w życie nowa ulga - tzw. ulga na internet. Zapis ten został zawarty w art. 26 ust. 1 pkt 6a ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przepis ten głosi, iż podstawę ...
-
Popularny ryczałt ewidencjonowany od najmu?
Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych jest fakultatywną formą opodatkowania przychodów. Warto jednak rozważyć jego wybór, jeśli prowadzimy działalność opodatkowaną niskimi stawkami, np. 3%, 5,5% albo 8,5% (przedszkola, roboty budowlane, gastronomia). Szczególnie atrakcyjny jest dla tych, którzy wynajmują mieszkanie albo lokal użytkowy. ...
-
Odzież motocyklowa jako koszty firmy?
Wydatek na zakup motocykla, jeżeli służy on prowadzeniu działalności gospodarczej, może zostać zaliczony do kosztów uzyskania przychodów bezpośrednio czy też w postaci odpisów amortyzacyjnych (w zależności od jego wartości). Kosztami takimi są także wydatki eksploatacyjne związane z jego użytkowaniem. Niestety spory po dzień dzisiejszy budzi ...
-
Opony zimowe w kosztach firmy
Prowadzisz firmę? Wydatki związane z wymianą opon letnich na zimowe możesz zaliczyć w koszty firmy i dzięki temu zmniejszyć podatek przynajmniej o kilkadziesiąt złotych. Wymianę warto zrobić w listopadzie, dzięki czemu płacona w grudniu podwójna zaliczka na podatek dochodowy będzie mniej odczuwalna dla budżetu. Coraz częstsze przymrozki ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: zmiany
Od 1 września 2011 r. obowiązują nowe wzory formularzy VZM, natomiast od 1 października 2011 r. obowiązuje nowy limit zwrotu VAT za materiały budowlane, dotyczący wniosków składanych w IV kwartale 2011 r., który może wynieść nawet do 32.600 zł 89 gr. Zwrot VAT otrzymamy np. za zakup grzejników czy parkietu, ale za zakupione farby już zwrot nie ...
-
Podatek katastralny - co to takiego?
Nieruchomości mogą być opodatkowane jednym z trzech podatków - podatkiem od nieruchomości, podatkiem rolnym lub podatkiem leśnym. Obecnie obowiązuje opodatkowanie powierzchni nieruchomości. Podobnie jest w przypadku podatku rolnego i leśnego. Jedynie budowle i ich części (drogi, słupy, zbiorniki) związane z prowadzeniem działalności gospodarczej ...
-
W 2015 r. kasa fiskalna na budowie i w warsztacie samochodowym
Resort finansów planuje spore zmiany w zakresie zwolnień z obowiązku stosowania kas fiskalnych. Wszystko wskazuje na to, że prawnicy, radcy prawni, doradcy podatkowi a także przedsiębiorcy zajmujący się naprawą samochodów w przyszłym roku urządzenia te będą musieli u siebie posiadać. Kasę fiskalną będą też musieli mieć murarze, cieśle, dekarze i ...
-
Wyłudzenia VAT jak budżet na wojsko
Zmniejsza się skala oszustw VAT. Po raz pierwszy od siedmiu lat spadła wartość tzw. luki VAT - wynika z wyliczeń firmy doradczej PwC. W stosunku do ubiegłego roku zmniejszy się ona o 4,8 miliardów złotych. Gdyby fiskusowi udało się zmniejszyć wyłudzenia do poziomu sprzed siedmiu lat, fiskus zwiększyłby wpływy o kwotę porównywalną z budżetem MON. ...
-
Prezenty świąteczne: koszty dla firmy ale z podatkiem dochodowym?
Świąteczne prezenty dla partnerów biznesowych i pracowników są standardem - elementem budowania dobrego wizerunku przedsiębiorstwa. Ich przekazanie rodzi jednak określone obowiązki podatkowe dla darczyńcy i obdarowanego. W pewnym okolicznościach trzeba odprowadzić od nich m.in. podatek dochodowy. Sposób rozliczenia wydatku na prezenty wręczane ...
-
Zwrot VAT od materiałów budowlanych wciąż możliwy
Ustawa o zwrocie części VAT-u dla osób prywatnych od dokonanych zakupów materiałów budowlanych została uchylona z początkiem 2014 r. Niemniej wnioski o zwrot taki nadal można składać, o ile wydatki zostały poniesione do końca 2013 r. Warto zatem poszukać starych faktur, gdyż uzyskana ze zwrotu kwota może wystarczyć na wakacje. Teoretycznie z ...
-
Który podatek od nieruchomości wzrósł o 2250%?
W marcu właściciele domów, mieszkań, gruntów oraz innych nieruchomości, muszą pamiętać o corocznym obowiązku podatkowym. Ten obowiązek został wprowadzony w 1991 r. Przez ponad ćwierć wieku podatek od nieruchomości doczekał się kilku modyfikacji, ale generalne zasady działania wspomnianej daniny nadal pozostają niezmienione. Stawki dla firmowych ...
-
Społeczna odpowiedzialność biznesu a koszty podatkowe firmy
Przedsiębiorcy często angażują się w różnego rodzaju akcje i programy w zakresie społecznej odpowiedzialności biznesu (CSR). Celem podejmowania tego typu czynności jest budowanie trwałych relacji, zarówno z partnerami społecznymi, jak i z pracownikami czy lokalną społecznością. W wielu przedsiębiorstwach społeczna odpowiedzialność biznesu jest ...
-
Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami
Raz po raz powracają różne pomysły na zwiększenie przychodów budżetu państwa. Jednym z nich było swego czasu opodatkowanie pustostanów. Choć na razie nie znamy potencjalnych szczegółów w tym zakresie, to warto się przyjrzeć, jak tego rodzaju rozwiązania funkcjonują za granicą. Pustostan tylko z definicji? Według danych Narodowego Spisu ...
-
Samorządy podnoszą stawki podatku od nieruchomości
Na rok 2023 ministerstwo określiło górny pułap stawki podatku od nieruchomości. Maksymalna wartość za metr kwadratowy gruntu to 1,16 zł; za metr kwadratowy budynku - 28,78 zł. Bieżący rok przyniósł również duży, bo średnio aż 12 proc. r/r wzrost średniej stawki w miastach wojewódzkich. Bardziej zachowawcze pod tym względem były mniejsze miasta ...
Tematy: podatek od nieruchomości, wysokość podatku od nieruchomości, wymiar podatku od nieruchomości, podatek od gruntów, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, obiekt budowlany, deklaracje podatkowe, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, własna firma, rok 2023 -
Zaostrzenie kar dało efekt. Wykrywa się coraz mniej "lewych" faktur.
W ub.r. urzędy celno-skarbowe i skarbowe wykryły blisko 180 tys. fikcyjnych faktur. Zanotowano więc spadek o przeszło 11% rdr. Może to być wynikiem zwiększenia wykrywalności przestępstw i zmniejszenia ich skali. W ostatnich latach państwo podjęło szereg działań uszczelniających system podatkowy. Dzięki temu trudniej jest wprowadzać do obiegu tzw. ...
-
Kupujesz używane przedmioty za więcej niż 1000 zł? Musisz złożyć deklarację PCC-3
W ostatnich dniach wiele emocji budzi temat opodatkowania sprzedaży na popularnych platformach internetowych. Warto jednak też pamiętać, że kupno przedmiotów używanych za minimum 1000 zł na Allegro czy OLX, powoduje obowiązek złożenia deklaracji PCC-3. Dotyczy on nie tylko przedsiębiorstw, ale także prywatnych użytkowników. A kary za niewywiązanie ...
-
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
Perspektywa zapłacenia podatku PIT (19%) od zysku ze sprzedaży nieruchomości poza działalnością gospodarczą na pewno nie jest zachęcająca. Warto jednak pamiętać, że ustawodawca nalicza wspomniany podatek tylko jeśli sprzedaż nastąpiła w ciągu 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym podatnik nabył lub wybudował zbywaną nieruchomość. Istnieje ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży mieszkań i domów -
Ulga Podatkowa na Zabytki. Kiedy? Dla kogo?
Przy rozliczeniu za rok 2023 ponownie można skorzystać z ulgi podatkowej na zabytki, przeznaczonej dla osób fizycznych. Na tym rozwiązaniu najbardziej skorzystają mieszkańcy zabytkowych budynków, starych kamienic, osiedli robotniczych. Co warto o nim wiedzieć? - Ulga podatkowa na zabytki została wprowadzona w 2022 roku i jest regulowana Ustawą o ...