-
Zakup nieruchomości w celach handlowych a koszty
... W przedmiotowej sprawie Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu zajął następujące stanowisko: „(…) Przepis art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. ... zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 tej ustawy. W treści art. 23 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy wskazano, ...
-
Koszty uzyskania przychodów w walutach obcych
... ogłoszonego przez NBP z ostatniego dnia roboczego poprzedzającego dzień poniesienia kosztu (art. 15 ust. 1 updop). Prawidłowe wykazanie kosztu uzyskania przychodów poniesionego w ... rezerw albo biernych rozliczeń międzyokresowych kosztów (art. 15 ust. 4e updop). Warto w tym miejscu wspomnieć, że w przepisie art. 15 ust. 4e ustawy o podatku dochodowym ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: pozwolenie na budowę
... budowlane wymagane jest takie pozwolenie. Do wniosku o zwrot należy dołączyć przede wszystkim kserokopie faktur dokumentujących poniesione wydatki. Dołączyć trzeba także (art. 5 ust. 5 pkt 1 ustawy o zwrocie z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym): pozwolenie na budowę, albo ...
-
Roboty budowlane: rozliczenie VAT
... w VAT liczysz począwszy od dnia następnego, w którym został on podpisany (art. 12 § 1 Ordynacji podatkowej) np. data popisania umowy to 15 kwietnia, ... , obowiązek podatkowy ustalisz również z chwilą otrzymania zaliczki przed wykonaniem usługi budowlanej (art. 19 ust. 11 ustawy o VAT). Fakturę dokumentującą zaliczkę wystawiasz wówczas w terminie 7 ...
-
Plac i ogrodzenie jako środki trwałe
... poniesione bieżąco na wykonanie ogrodzenia oraz placu, które zostały oddane do używania? Czy uznać je za środki trwałe i amortyzować? Zgodnie z art. 22a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji podlegają stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we ...
-
Wysokość podatku od nieruchomości przy budowli
Właściciele budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej obowiązani są cztery razy w roku zasilić budżety władz lokalnych. To wartość budowli, a nie osiągane z tytułu posiadania jej przychody, determinuje wysokość podatku od nieruchomości. Lokalnym podatkiem od nieruchomości opodatkowane są m.in. budowle. Ich właściciele zobowiązani ...
-
Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy
... sądowych. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Poza tym, zgodnie z art. z art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, kosztem uzyskania ... udokumentowane koszty wytworzenia. Przy czym, jak zaznaczyli urzędnicy, te ostatnie – jak mówi art. 22 ust 6e, ustala się na podstawie faktur VAT. To oznacza, ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT
... z podatku VAT, zaś dostawa drugiego budynku objęta jest stawką podstawową. Jak przypisać do nich grunt w celu prawidłowego opodatkowania jego sprzedaży? Art. 29a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług wskazuje, że w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich ...
-
Usługa budowlana wykonana z chwilą podpisania protokołu
... zostać wystawiona: nie wcześniej niż 30 dnia przed wykonaniem usługi lub nie później niż 30 dnia od dnia wykonania usługi (art. 106i ust. 3 pkt 1 ustawy o VAT). Jeżeli jednak podatnik nie wystawi faktury lub zrobi to z opóźnieniem, to obowiązek podatkowy powstanie z chwilą ...
-
Jaka stawka VAT na remont budynku?
... jednak obniżenie tej stawki do wysokości 7 proc. w ściśle określonych sytuacjach. Otóż zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy o podatku od towarów i usług – do dnia ... infrastrukturą towarzyszącą. Z kolei to, czym jest budownictwo mieszkaniowe zostało natomiast zapisane w art. 2 pkt 12 cytowanej ustawy. Przepis ten mówi, iż stosując pojęcie ...
-
Zaliczka na roboty budowlane a obowiązek w VAT
... zaliczki te udokumentować? Czy rodzą one obowiązek podatkowy w podatku VAT? Zgodnie z art. 19 ust. 13 pkt 2 lit. d) ustawy o podatku od towarów i usług, obowiązek podatkowy ... W przypadku otrzymania części zapłaty (ceny), obowiązek podatkowy powstaje w tej części (art. 19 ust. 15 ustawy o VAT). Zatem otrzymanie takiej zaliczki rodzi obowiązek ...
-
"Spóźniona" budowa a ulga odsetkowa
... w przepisach prawa budowlanego Ulga ta obowiązywała w latach 2002 – 2006 i była zawarta w art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (przepis uchylony z dniem 01 stycznia ... z ulgi skorzystać, trzeba oczywiście spełnić pewne dodatkowe warunki. Jeden z nich, zawarty w art. 26b ust. 2 pkt 4 lit. a) wskazuje, że ulga ta przysługuje, jeżeli ...
-
Wynagrodzenie dla płatnika za płacenie podatków
... do budżetu, zostały tutaj przerzucone na płatnika (pracodawcę). Gdy ten wywiązuje się z nich prawidłowo, przysługuje mu za wykonane czynności wynagrodzenie. Art. 28 §1 Ordynacji podatkowej mówi, że płatnikom i inkasentom przysługuje zryczałtowane wynagrodzenie z tytułu terminowego wpłacania podatków pobranych na rzecz budżetu państwa. Wysokość ...
-
Jaki podatek od nieruchomości za garaż?
... garażu wykorzystywanego na potrzeby pozarolniczej działalności gospodarczej. Przypomnijmy, zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podstawę ... Za kondygnację uważa się również garaże podziemne, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe (art. 1a ust. 1 pkt 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych). Reasumując, w zależności od ...
-
Zwrot VAT na remont mieszkania?
... 123 tys. zł, zwrot może wynieść nawet 15 tys. zł. Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym ... dokonanie zwrotu) - w przypadku inwestycji związanych z wydatkami, o których mowa w przywołanym wyżej art. 3, ust. 1, wymagających pozwolenia na budowę 30 m2 powierzchni użytkowej i ...
-
Zmiany 2013: W której deklaracji VAT ulga na złe długi?
... pewne wątpliwości. Jedną z nich jest określenie, w którym momencie z korektą VAT należnego trzeba wystąpić. Ulga na złe długi została uregulowana w przepisach art. 89a i 89b ustawy o VAT, z czego pierwszy z przepisów dotyczy postępowania wierzyciela, zaś drugi dłużnika w przypadku wystąpienia nieuregulowanych wierzytelności. I tak podatnik może ...
-
KPiR: budowa środka trwałego z towarów handlowych
... do rozstrzygnięcia jest sposób zdjęcia towarów handlowych wykorzystanych do budowy środka trwałego z kol. 10 podatkowej księgi przychodów i rozchodów. W myśl art. 24 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych u podatników osiągających dochody z działalności gospodarczej i prowadzących księgi przychodów i rozchodów dochodem z działalności ...
-
Usługi budowlane z 8% stawką VAT tylko w budynku mieszkalnym
... w budynkach objętych społecznym programem mieszkaniowym, gdzie ustawodawca obniżył ten podatek do 8%. Nie zawsze jednak jest możliwe zastosowanie stawki preferencyjnej. Zgodnie z art. 41 ust. 12 ustawy o VAT, stawkę podatku w wysokości (obecnie) 8% stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów ...
-
Jak udokumentować 8% stawkę VAT na usługi budowlane?
... stawki powinien jednak zadbać tutaj o dowody potwierdzające, że prace wykonywał w takiej nieruchomości. Art. 41 ust. 12 ustawy o VAT mówi, że 8% stawkę podatku stosuje się ... podatkowej, która niestety również nie wskazuje wprost o jakie dokumenty tutaj chodzi. Otóż art. 180 §1 tej ustawy mówi, że dowodem jest wszystko, co może przyczynić się do ...
-
Budowa sieci kanalizacyjnej dofinansowana przez gminę z podatkiem PIT
... dotacje w rozumieniu przepisów ustawy o finansach publicznych, uzyskane z budżetu samorządu lub państwa (art. 21 ust. 1 pkt 129). Według ustawy o finansach publicznych, dotacje to „podlegające ... w przepisach źródeł, urzędnicy natychmiast uznają go za przychód z tzw. innych źródeł (art. 10 ust. 1 pkt 9). Tak też zrobili i tym razem. Wpływy, które tam ...
-
Plac budowy jako zakład w umowach o unikaniu podwójnego opodatkowania
... także w kraju, w którym usługi są wykonywane. Pojęcie zakładu znajduje się w art. 5 modelowej konwencji OECD (w sprawie zapobieżenia podwójnego opodatkowania tych samych dochodów). W ... wszelkie prace przygotowawcze wykonane w państwie, w którym ma być wzniesiona budowla. Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.06 ...
-
Usługi niematerialne będą ograniczane w kosztach podatkowych!
... mimo że wypełnia definicję kosztów uzyskania przychodów, o której mowa w art. 15 ustawy o CIT. Przedstawiciele resortu finansów argumentowali zasadność proponowanych ... ich faktycznego poniesienia (niefikcyjny charakter) i związku z prowadzoną działalnością, o której mowa w art. 15 ust. 1 ustawy o CIT, będą – na zasadach dotychczasowych – odliczane w ...
-
Usługi gastronomiczne w kosztach podatkowych - wybrane problemy
... na wyżywienie pracownika w podróży służbowej. Te nie został wprost wyłączone z podatkowych kosztów uzyskania przychodu na podstawie art. 23 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i odpowiednio art. 16 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Tyczy się to zarówno wypłaty diet jak ...
-
Wirtualne kasy mogą utknąć w Komisji Europejskiej
... wprowadzenia kas w formie aplikacji? Projekt rozporządzenia wydany został na podstawie delegacji określonej w art. 111b ustawy o VAT, który również obowiązuje od 1 maja 2019 r. Przepis ... stosunku do których może być prowadzona rejestracja sprzedaży za pomocą aplikacji. Wprowadzenie art. 111b wraz z pakietem dt. Kas online zdaje się sugerować, że ...
-
Kiedy koszty podatkowe należy rozliczać w czasie?
... organu Wnosząc skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie, spółka wskazała na art. 15 ust. 4d ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, zgodnie z ... spółki, stwierdzając, iż sposób kwalifikacji kosztów uzyskania przychodów został precyzyjnie określony w art. 15 ust. 4d ustawy o CIT. Aby rozliczać go proporcjonalnie do okresu, ...
-
Ulga termomodernizacyjna a faktura wystawiona na obojga małżonków
... przypadku instalację tę rozliczyć w ramach ulgi termomodernizacyjnej? Ulga termomodernizacyjna została uregulowana w art. 26h ustawy o PIT. Z przepisów tych wynika, że może z niej ... co do zasady – każdemu z małżonków przysługuje prawo do odliczenia ulgi, o której mowa w art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych do wysokości limitu, tj. ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu -
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... , że celem podatnika jest realizacja potrzeby zapewnienia sobie tzw. „dachu nad głową”. Sądy administracyjne podkreślają, że zwolnienie z opodatkowania dochodów opisanych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ma charakter mieszany, podmiotowo-przedmiotowy. Wydatkowanie środków na określony przedmiot w połączeniu ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalno-usługowego w podatku VAT
... art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. W myśl art ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... , w którym podatnik będący usługobiorcą posiada siedzibę działalności gospodarczej, z zastrzeżeniem ust. 2-4 oraz art. 28e, art. 28f ust. 1 i 1a, art. 28g ust. 1, art. 28i, art. 28j ust. 1 i 2 oraz art. 28n. Jednocześnie w myśl art. 28e ustawy miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124. Stosownie do treści art ... zobowiązanego bądź uprawnionego do dokonania korekty zostały określone w art. 91 ustawy. Zgodnie z art. 91 ust. 1 ustawy, po zakończeniu roku, w którym ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... oświadczenie woli ma być złożone przedstawicielowi. Jak wynika z przepisów art. 95 do art. 109 Kodeksu cywilnego, pełnomocnictwo – to jednostronne oświadczenie osoby ( ... z art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2–12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. W myśl zaś art. 146aa ust. 1 ...
-
Grunt zabudowany: sprzedaż a podatek VAT
... studnie), jego dostawa podlega zwolnieniu od podatku VAT, w oparciu o przepis art. 43 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 29 ust. 5 ustawy tj. w sytuacji, gdy znajdujące się na nim ... na nim dwie studnie), jego dostawa podlega zwolnieniu, w oparciu o przepis art. 43 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 29 ust. 5 ustawy tj. w sytuacji, gdy znajdujące się na nim ...
-
Sprzedaż domu i drogi: dwie stawki VAT
... osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7. Towarami, w świetle art. 2 pkt 6 cyt. ustawy o VAT, są rzeczy ruchome, jak również wszelkie ... wydania towaru lub wykonania usługi, z zastrzeżeniem ust. 2-21, art. 14 ust. 6, art. 20 i art. 21 ust. 1. Stosownie do brzmienia art. 19 ust. 10 cyt. ustawy, w przypadku dostawy ...
-
Wynagrodzenie współfinansowane z UE a PIT
... nie wymienione enumeratywnie w katalogu zwolnień przedmiotowych podlegają opodatkowaniu. Zgodnie z przepisem art. 21 ust. 1 pkt 46 powołanej ustawy wolne od podatku dochodowego są ... do ustawy budżetowej, służące realizacji Narodowego Planu Rozwoju. Zgodnie zaś z art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 30 czerwca 2005 r. o finansach publicznych (Dz. U. ...
-
7% VAT na mieszkania a 22% na garaże i lokale użytkowe
... , * lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2. Z powyższego wynika, że o możliwości zastosowania 7% stawki podatku od towarów i usług na podstawie art. 41 ust. 12 i 12a ustawy decyduje spełnienie przesłanek przewidzianych w tych przepisach. Ponadto, zgodnie z treścią § 5 ust. 1a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia ...