Witam,

zainteresowani pewnie śledzą i są na bieżąco, jakie zmiany
w sprawie opodatkowania sprzedaży nieruchomości prawie na pewno wejdą
od 1 stycznia 2007.

Zastanawiam się nad jednym. W sprawie zmian niekorzystnych
takich jak likwidacja zwolnienia panuje praktyka stosowania
praw nabytych, z której to powszechnie się przyjmuje, że
mieszkania zakupione w tym roku i wcześniej będzie można
sprzedawać z wykorzystaniem likwidowanych zwolnień.

A co w przypadku zmian korzystnych? Za taką uznaję
możliwość zwolnienia z podatku przy sprzedaży jesli jest się zameldowanym
w mieszkaniu od roku. W prawie prawno-podatkowej przy opisywaniu
wprowadzanych zmian, z automatu zaznaczają, że powyższe zasady
będą obowiązywać dla nieruchomości kupionych po 1.01.2007r.
Czy w przypadku takiej korzystnej zmiany nie będzie można z niej skorzystac?

Z tego co wiem, w ustawie żadnych szcegółych zasad opodatkowania
nieruchomości zakupionych wcześniej nie ma, więc wszystkie
te interpretacje opierają się o zasadę korzystania z praw nabytych.
Czy korzystanie z praw nabytych to obowiązek? :)

A idąc dalej w tym kierunku .... co ze zmianami, którą mogą być
korzystne i niekorzystne, w zależności od sytuacji. Mam na myśli
przejście z opodatkowania przychodu, które obowiązuje teraz,
na opodatkowanie dochodu, które będzie od 1.01. W zależności
od sytuacji korzystniejsze mogą być przepisy nowe lub stare.
I co w przypadku sprzedawania mieszkania kupionego przed 1.1.2007r?
Będzie przymus skorzystania ze starych zasad,
jeśli nowe przepisy okazałyby się korzystniejsze?

--c