Sprzedałem mieszkanie (posiadałem więcej niż 5 lat). Czy muszę składać pismo do
US, że pieniądze mam zamiar przeznaczyć na zakup innego mieszkania w ciągu
dwóch lat? Czy z powodu "stażu" posiadania mnie to nie dotyczy i nic nie muszę
deklarować?

W tym samym czasie kupiłem dwa mieszkania na wichurce (warte grosze), teraz
chciałbym się ich pozbyć (sprzedać znajomemu). Wychodzi, że właścicielem ich
byłem ok. roku.

I tu mam pytania -- jak jest teraz z opodatkowaniem takiej sprzedaży? 10% od
przychodu, 20% od różnicy wartości (z aktu czy rynkowej)?

A może podpadnę już pod VAT od sprzedaży, bo wyjdę na "handlarza"?
Trochę nie uśmiechałoby mi się to.