-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.onet.pl!newsgate.onet.pl!niusy.
onet.pl
From: "Tomek" <t...@p...onet.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo.podatki
Subject: Sprzedaż darowanego mieszkania a kupno domu
Date: 10 Aug 2005 13:12:51 +0200
Organization: Onet.pl SA
Lines: 60
Message-ID: <5...@n...onet.pl>
NNTP-Posting-Host: newsgate.onet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: newsgate.test.onet.pl 1123672371 946 213.180.130.18 (10 Aug 2005 11:12:51
GMT)
X-Complaints-To: a...@o...pl
NNTP-Posting-Date: 10 Aug 2005 11:12:51 GMT
Content-Disposition: inline
X-Mailer: http://niusy.onet.pl
X-Forwarded-For: 195.116.156.130, 192.168.243.42
X-User-Agent: Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; FDM)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo.podatki:145037
[ ukryj nagłówki ]Witam grupowiczów.
Mam pytanie dotyczące sprzedaży darowanego mieszkania i kupna domu:
1) trzy lata temu rodzice mojej narzeczonej kupili sobie mieszkanie
(własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu),
2) następnego dnia darowali w/w mieszkanie swojej córce (mojej narzeczonej)
sporządzając odpowiedni akt notarialny;
należy podkreślić, iż:
- w akcie notarialnym powołano się na art.9, 13 i 16 ustawy o podatku od
spadków i darowizn z dnia 28 lipca 1983 roku co pozwoliło na uniknięcie
płacenia podatku od darowizny,
- w akcie notarialnym obdarowana ustanowiła na rzecz swoich rodziców bezpłatne
prawo użytkowania przedmiotu darowizny (mieszkania) na okres 40 lat;
3) dwa lata temu pobraliśmy się z obdarowaną :) (wspólnota majątkowa)
4) za miesiąc sprzedajemy w/w mieszkanie
- sporządziliśmy już odpowiednią umowę przedwstępną (notarialnie)
- przy okazji wizyty u notariusza rodzice mojej żony zrzekli się bezpłatnego
prawa użytkowania mieszkania – zrzeczenie się zrealizowano w formie odrębnego
oświadczenia, podpisy na oświadczeniu zostały potwierdzone przez notariusza
(poświadczenie podpisów – nie akt notarialny, z tego co wiem dokument ten "nie
wędruje" do US)
5) jesteśmy w trakcie kupna nowego domu (rynek pierwotny), na jego zakup
przeznaczamy środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania + kredyt hipoteczny;
I teraz pytania:
1) czy w tej sytuacji w związku ze sprzedażą mieszkania jesteśmy zobowiązani do
odprowadzenia jakiegoś podatku (dochodowy / inny) ? przede wszystkim mam na
myśli:
- fakt, że sprzedajemy mieszkanie przed upływem 5 lat od momentu jego zakupu,
- fakt, że mieszkanie to było darowane,
- fakt, że teściowie przy okazji darowizny uzyskali bezpłatne prawo użytkowania
mieszkania
2) czy w opisanej sytuacji zasadne jest pisanie oświadczenia do US o
wykorzystaniu środków uzyskanych podczas sprzedaży mieszkania na kupno nowego
domu (i w konsekwencji poprawę warunków życiowych) lub spłatę kredytu
hipotecznego ?
moje wątpliwości to przede wszystkim:
- mieszkanie było własnością mojej żony, nowy dom będzie własnością nas obojga,
- moja żona otrzymała mieszkanie w formie darowizny, dodatkowo ustanowiła na
rzecz swoich rodziców bezpłatne prawo użytkowania w/w;
3) w przypadku konieczności składania oświadczeń w US – który dział US jest
właściwy do załatwiania tego typu formalności ?
Podsumowując : czy uda nam się uniknąć płacenia podatku ? (lub w jaki sposób
maksymalnie zmniejszyć jego wymiar).
Z góry dziękuję za informacje.
Tomek.
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
Następne wpisy z tego wątku
- 16.08.05 12:11 Tomek
- 16.08.05 13:00 urzednik skarbowy
Najnowsze wątki z tej grupy
- jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- Praca w Monako i podatki
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Który program do PIT-ów?
- Jak się płaci CIT ?
- Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- Przetwarzanie danych
- KSEF - jakies plusy?
- KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- KSEF demo jakie opinie?
- Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- In-vitro
- Zarabianie na youtube i podatki.
Najnowsze wątki
- 2024-07-02 jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- 2024-06-26 Praca w Monako i podatki
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-04-30 Który program do PIT-ów?
- 2024-04-26 Jak się płaci CIT ?
- 2024-04-11 Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- 2024-03-05 Przetwarzanie danych
- 2024-01-25 KSEF - jakies plusy?
- 2024-01-18 KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- 2024-01-16 KSEF demo jakie opinie?
- 2023-12-11 Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- 2023-11-30 In-vitro
- 2023-11-03 Zarabianie na youtube i podatki.