W dniu 2012-03-21 18:53, Gotfryd Smolik news pisze:
> On Wed, 21 Mar 2012, Mrqs wrote:


>
> Nie bardzo *zapłata*, skoro nie masz czego sprzedac, więc ustal co za
> pieniadze chcesz dostać. Czym one maja być.

To ma być zadatek określony w umowie przedwstępnej. Określony kwotowo a
nie procentowo od wartości... no właśnie czego? Wg oferenta umowa
przedwstępna ma opiewać na obietnicę sprzedaży kamienicy do której, póki
co, mam tylko roszczenia.
Mnie nie interesuje PCC, bo chyba płaci go nabywca (jak przy sprzedaży
auta?).
Interesuje mnie czy jeśli wezmę ten zadatek, a umowa przedwstępna będzie
prawidłowo zawarta, to czy będę miał obowiązek podatkowy (jakikolwiek)
czy nie. I czy nie powstanie on później przy ostatecznej umowie notarialnej.

> Mało tego, załóżmy że transakcja *jednak* nie dochodzi do skutku.
> Czym wobec tego były te pieniadze?
Zadatkiem :)

> Hint/pytanie pomocnicze: czy w międzyczasie wolno Ci będzie nimi
> rozporzadzać?

O to głównie idzie. Muszę wiedzieć czy mogę spodziewać się jakiegoś
podatku, zarówno teraz (w sensie rozliczenia w 2013) lub później.

>
>> Ja nie chcę wyłgać się od podatku - po prostu wtedy chcę ustaloną cenę
>> plus kwota podatku, a to nie podoba się kupującemu.
>
> Kiedy "wtedy", bo nie nadażam? (znaczy w jakim układzie operacji)

"Wtedy" tzn. jeśli taka umowa jest ok. ale zostanę obciążony podatkiem.
W tej sytuacji chcę uzyskać taką cenę, która po spłaceniu podatku da mi
sumę "netto" - czyli sumę na którą jestem umówiony.

Powiedzmy, że zadatek wyniesie 100kzł. Jeśli mam zapłacić powiedzmy
20kzł podatku (dowolnego) to po prostu chcę od kupującego nie 100k
zadatku, ale 120k. Wiem, że wtedy te 20k podatku urośnie do, powiedzmy
24k, ale te 4k różnicy dopłacę już sam. Nie wiem czy się nie
zakałapućkałem, mam nadzieję, że skumasz o co mi idzie.

Mrqs