Gotfryd Smolik news wrote:

> On Tue, 18 Sep 2007, mvoicem wrote:
>
>> Witam
>>
>> Sprzedaję mieszkanie. Wot, niby żadna filozofia, prosta sprawa.
>>
>> Tyle że to mieszkanie formalnie należy do mojej babci. Babcia jest w tym
>> mieszkaniu zameldowana (na stałe), aczkolwiek od kilku lat mieszka u
>> moich rodziców. Żeby było ciekawiej, połowa pieniędzy ze sprzedaży
>> mieszkania przypadnie mojemu bratu.
>>
>> Pogooglałem, poszperałem, poczytałem UoPDOF i inne, i wyszło mi 2 opcje
>> przeprowadzenia tego (proszę grupowiczów o zweryfikowanie czy nie
>> popełniam gdzieś błedu)
>>
>> opcja 1:
>> a)babcia daruje mi to mieszkanie, nie płacę podatku od darowizny, jako że
>> to najbliższa rodzina. Koszt operacji to opłata notarialna + 2% wartości
>> mieszkania.
>>
>> b)ja sprzedaję to mieszkanie, pieniądze dzielę na 2 części.
>> b.a) swoją cześcią nadpłacam kredyt zaciągnięty na moje mieszkanie
>> (lub zużywam na zakup tego mieszkania, w zależności od tego czy
>> szybciej kupię czy sprzedam), więc nie płacę od tego podatku
>> dochodowego, jako że jest to przeznaczone na cele mieszkaniowe.
>>
>> b.b) drugą część przelewam bratu, brat od tego płaci 19% podatku
>> (zakładam że nie zużyje tego na cele mieszkaniowe).
>
> Z jakiej paki brat płaci, a ściślej - *jaki* podatek ma zapłacić brat?


Hmm, no taki skrót myślowi mi się zrobił :). Oczywiście chodzi o to że *ja*
zapłacę podatek od tej części która nie pójdzie na cele mieszkaniowe. Tylko
własnie nabrałem wątpliwości co do stawki ... skoro się stosuje uchylony
przepis do tego - art 21.1.32(stosuje się?), to pewnie stosuje się też
starą stawkę - 10% (?).


>
> Bo 19% to mi się z dochodowym kojarzy, ale mi pojęcie "brat" się
> nijak nie kojarzy dla odmiany z osobą prawną ;), zaś 19% dla
> odmiany kojarzę wyłącznie z podatkiem dochodowym.
> Tak czy siak nie pasuje!
>
>> Nie muszę tego
>> robić u notariusza, wystarczy że będzie umowa darowizny,
>> potwierdzenie
>> przelewu i umowa zgłoszona ileś tam dni później w urzędzie
>> skarbowym.
>
> No darowizna to pasuje, tylko skąd 19%?
> I dlaczego nie art.4a?

4a z UoPDOF? Co tutaj ma podwójne opodatkowanie do rzeczy?

p. m.