-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!wsisiz.edu.pl!newsfeed.neostrada.pl!
atlantis.news.neostrada.pl!news.neostrada.pl!localhost!smolik
From: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo.podatki
Subject: Re: sprzedaz - darowizna
Date: Wed, 11 Jun 2008 09:23:32 +0200
Organization: TP - http://www.tp.pl/
Lines: 67
Message-ID: <Pine.WNT.4.64.0806110913430.3300@quad>
References: <g2mmqo$6q5$1@news.mm.pl> <g2mrgh$rhv$1@news.onet.pl>
<g2noa2$ns0$1@news.mm.pl>
NNTP-Posting-Host: ack66.internetdsl.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: TEXT/PLAIN; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8BIT
X-Trace: atlantis.news.neostrada.pl 1213169140 28942 83.16.62.66 (11 Jun 2008
07:25:40 GMT)
X-Complaints-To: u...@n...neostrada.pl
NNTP-Posting-Date: Wed, 11 Jun 2008 07:25:40 +0000 (UTC)
In-Reply-To: <g2noa2$ns0$1@news.mm.pl>
X-X-Sender: moj@quad
User-Agent: Hamster/2.1.0.11
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo.podatki:200326
[ ukryj nagłówki ]On Wed, 11 Jun 2008, jarek wrote:
> Użytkownik "Cavallino" <c...@k...pl> napisał
>> Użytkownik "jarek" <j...@o...pl> napisał w wiadomości news:
>>
>>> Sprawa ma sie następująco . Jest sobie mieszkanie które 3 lata temu bylo
>>> kupione na kredyt przez moich tesciow, my nie mielismy zdolnosci
>>> kredytowej wtedy, teraz juz mamy - i chcielibysmy to mieszkanie przepisac
>>> juz na nas... jak to teraz zrobic ??
>>> a)jakas darowizna- a skoro tak to jak to zalatwic z bankiem - wczesniej
>>> musimy kredyt wziasc?
>>
>> Wy? > A na co?
> na spłatę kredytu rodziców i na to by był on na nas
A gdzie darowizna?
Darowizna polega na wyzbyciu się części swojego majątku *bez zobowiązań
zwrotnych*. Oczywiście można darować mieszkanie wraz z kredytem, o czym
niżej :)
>> W przypadku darowizny się nie płaci.
> żadnych opłat ?? PCC ??Notariusz ?? jakieś inne opłaty ??
>
>>> b)kupno od rodzicow czesci objetej kredytem.
>>
>> To chyba jedyne rozwiązanie i do tego zgodne ze stanem faktycznym.
>
> hmm czy zgodne ?? - ten obecny kredyt co jest na rodziców i tak to my
> spłacamy
Ale na to wychodzi.
Rodzice mają zero, czyli mieszkanie *i* dług w tej samej wysokości,
a całość sprzedają Wam.
Ew. problemem może być ustalenie, czy przypadkiem nie miała miejsce
pożyczka - od Was na rzecz rodziców, w postaci pokrywania kredytu
przed zawarciem umowy.
Ale IMVHO można się zastanowić, czy aby umowa nie zaczęła się
3 lata temu... :) (w postaci nienotarialnej umowy przyrzeczenia
sprzedaży, ktorej cześcią było spłacanie kredytu).
>> Zależy od kosztów notariusza - to będzie największy koszt.
>
> tylko znów ktos mi mówił że największym kosztem teraz jest PCC czy jak to
> sie tam nazywa ... tylko nie moge znalezc jaki on jest w przypadku darowizny
> bo przy kupnie to 2% ? chyba
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-o
d-czynnosci-cywilnoprawnych-1_2_32.html
W przypadku darowizny tak samo.
I nim ktoś zacznie krzyczeć: *darowizna* jest zwolniona.
Ale darowane wraz z rzeczą (lub prawem) *obciążenia* - nie!
+++
Art. 1
1. Podatkowi podlegajš:
1) następujšce czynnoci cywilnoprawne:
...
d) umowy darowizny - w częci dotyczšcej przejęcia przez obdarowanego
długów i ciężarów albo zobowišzań darczyńcy,
---
Jeśli jest tak, że US może wykazać iż rodzice nie mogli spłacać tego
kredytu, nie spłacali go lub faktycznie spłacał go kto inny, to IMHO
uznanie "przejęcia długów i ciężarów" nasuwa się samo.
pzdr, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 11.06.08 09:05 jarojk
- 11.06.08 09:09 Cavallino
- 11.06.08 12:22 Gotfryd Smolik news
- 11.06.08 21:33 jarek
Najnowsze wątki z tej grupy
- VAT-R Umowa najmu na adres zamieszkania
- Umowa o dzieło zlecenia służby mundurowe
- Useme
- Kasa fiskalna warunki zwolnienia
- Lokaty na nowe środki
- samodzielne prowadzenie księgowości
- Faktura z czech.
- kontrole kont przez fiskus
- jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- Praca w Monako i podatki
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Który program do PIT-ów?
- Jak się płaci CIT ?
Najnowsze wątki
- 2025-03-14 VAT-R Umowa najmu na adres zamieszkania
- 2025-02-28 Umowa o dzieło zlecenia służby mundurowe
- 2025-02-23 Useme
- 2025-02-20 Kasa fiskalna warunki zwolnienia
- 2025-02-08 Lokaty na nowe środki
- 2025-02-06 samodzielne prowadzenie księgowości
- 2025-01-30 Faktura z czech.
- 2024-07-25 kontrole kont przez fiskus
- 2024-07-02 jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- 2024-06-26 Praca w Monako i podatki
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-04-30 Który program do PIT-ów?
- 2024-04-26 Jak się płaci CIT ?