tak sobie kiedyś gdybałem na ten temat ;-))) moze jeszcze aktualne

> Czy akt darowizny

> nalezy spisywac u notariusza? Jezeli nie, to czy nalezy go

> rejestrowac w US?

Nie ma takiego wymogu. Wystarczy umowa darowizny pieniędzy podpisana przez
strony. Powinna zawierać oświadczenie, że darczyca darowiznę przekazuje a
Pan ją przyjmuje. Wskazane będą też numery pesel i obowiązkowo NIP (wzory
umowy znajdzie Pan z łatowością w Internecie). Jeżeli darowizna będzie
natomiast dotyczyć mieszkania - akt notarialny.

> Jakie sa koszty takiej rejestracji (rozumiem, ze chodzi o znaczki oplaty

> skarbowej)?

Kopię umowy należy dołączyć do zeznania podatkowego. Jeżeli podatek nie
wystąpi na oryginale umowy US poświadczy zgłoszenie umowy i brak obowiązku
zapłaty podatku. Jeżeli podatek wystąpi, US najpierw wyda decyzję o jego
wysokości, na podstawie której zapłaci Pan podatek. W przypadku umowy
darowizny opłata skarbowa wystąpi jedynie w przypadku wydawania przez US
decyzji o braku podatku.

> Jezeli fakt posiadania juz mieszkania nic nie zmienia, to,

> jak rozumiem,> moge liczycz na przynajmniej (lub raczej moja zona) na
19274 PLN darowizny

> od tesciow na cel mieszkaniowy oraz 9637 darowizny od tesciow na cel
ogolny.

> Podobna darowizne moge otrzymac od moich rodzicow (o ile US nie stwierdzi,

> ze przekracza to ich zdolnosci finansowe, co jest tutaj raczej osobna

> kwestia). Czy mam racje?

Jako małzestwo darowiznę otrzymają Pastwo wspólnie (chyba, że zniesiona
została wspólnota majątkowa).

Co to wysokości odpisów sytuacja jest analogiczna - byłaby to prawda gdyby
Pascy teściowie mieli rozdzielność majątkową. Inaczej występują jako jedna
osoba i mogą przekazać bez podatku: 9637 na podstawie artykułu 4 i taką samą
kwotę na podstawie art 9. Możemy jednak założyć, że kolejne 9637 na cel
mieszkaniowy żona dostanie od siostry/brata lub Pan od swoich rodziców.
Wtedy można wykorzystać maksymalny limit z tego tytułu (19274).
Siostra/rodzice może przekazać również kolejną darowiznę na podstawie art 9.
Fakt posiadania mieszkania uniemożliwi Panu jedynie skorzystanie z
dobrodziejstw art 16, na podstawie którego teściowie mogliby kupić
mieszkanie (do 110 m2) na siebie i potem darować je Panu - jeżeli
zamieszkiwałby Pan w nim później przez 5 lat to taka darowizna byłaby wolna
od podatku.

Należy pamiętać, że obliczając wysokość darowizny od danej osoby przyjmuje
się wysokość darowizn z ostatnich 5 - lat. Jeżeli otrzymał Pan w tym okresie
darowizny od teściów to kwoty zwolnione od podatku będą odpowiednio niższe.