Osoba znana wszem i wobec jako Krzysiek zamieszkała pod adresem
<a...@w...pl>
w artykule <news:3E0171DC.4F248F69@wp.pl> napisała w ten deseń:

>
> Mnie najbardziej interesuje jedna kwestia. Zeby wprowadzic taki
> podatek,
> trzeba oszacowac wartosc kazdej z opodatkowywanych nieruchomosci. Musi
> to
> zrobic fachowiec (osoba majaca uprawnienia do wyceny nieruchomosci) -
> nie
> wyobrazam sobie sytuacji, by robil to po prostu urzednik "po
> uwazaniu".
>

Niestety Ministerstwo finansów ma "trochę" inny pogląd na tą sprawę i
być może będa robić to urzędnicy ;-(

> 1. Ile jest w Polsce nieruchomosci potencjalnie podlegajacych takiemu
> opodatkowaniu?
> 2. Ile jest fachowcow od wyceny nieruchomosci?

c.a. 4000

> 3. Ile czasu trzeba na wycene jednej?
>

jeden do kilku dni

> Cos mi sie wydaje, ze potrzeba lat, by to przynajmniej przygotowac sie
> do
> takiej operacji?

Kataster ma być prowadzony w oparciu o tabele katastralne, utworzone dla
nieruchomości typowych dla danego rynku lokalnego

> P.S. Czy ktos zna odpowiedzi na te pytania.

ja ;-)

> Witam grupe
> Wprowadzenie takiego podatku wydaje sie byc nieuniknione a pierwszym
> jego
> zwiastunem byl tegoroczny spis powszechny. Wiekszosc odpowiedzi na
> toje pytania moze wlasnie dac ten spis.
>

żart - prawda?


> No i jak zwykle powstaje pytanie o definicję "wartości rynkowej"
> nieruchomości.
> Czy jest to wartość nieruchomości liczona metodą dochodową, czy może
> odtworzeniową? A może należy uwzględnić
> waloryzację/inflację/amortzację/whatever?

definicję wartości rynkowej nieruchomości podaje ustawa o gospodarce
nieruchomościami i rozporządzenie wykonawcze.


> Bo co to znaczy, "cena, jaką _powinno_ się za nią uzyskać na wolnym
> rynku?"

najbardziej typowa cena itd...

> Jeden da sto tysięcy, inny da milion, a inny postuka się w głowę.
> Jak komuś zależy, to za starą ruderę na zadupiu przepłaci grubo i co,
> to ma
> niby
> być wartość rynkowa?

to nie jest wtedy typowa cena - to jest cena np. amatorska

> A może Urząd Skarbowy będzie wyceniał
> nieruchomości

całkiem możliwe ;-(


--
Pozdrówka
Tatiana