Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> writes:

>>> Jest matka i syn,
>>> Matka jest wlascicielka mieszkania w ktorym od wielu lat jest
>>> rowniez syn zameldowany.
>>> Ktora opcja pod wzgledem podatkowym bedzie korzystniejsza.
>>> 1) Matka sprzedaje mieszkanie i daruje synowi pieniadze ze
>>> sprzedazy mieszkania
>>> czy
>>> 2) Matka daruje synowi mieszkanie i dopiero syn sprzedaje je dalej ?
>>> W drugiej opcji dochodza koszta notariusza, ale moze i tak lepiej
>>> sie na tym wyjdzie ?
>>> Mieszkanie o wartosci 450 tys zl.
>>
>> Dodam, ze cala kwota zostnaie przez syna wykorzystana na budowe domy
>> a to chyba cos tu zmienia ;)
>
> Wziąłeś pod uwagę, że aktualnie mamy nielimitowane zwolnienie z podatku
> od darowizn dla I grupy podatkowej dla czynności przeprowadzonych przez
> notariusza lub konto bankowe?
> Inaczej: KTÓREGO podatku chcesz uniknąć?

Wszystkich zapewne? 8-)

Anyway, to chyba idzie jakos tak, ale ja sie nie znam:

W wariancie 1 matka sprzedajac "wieloletnie" mieszkanie nie placi
zadnego podatku od dochodu/przychodu. Od odpowiednio przeprowadzonej
przez konto bankowe i ZGLOSZONEJ darowizny tez nic nie placa.

W wariancie 2 od darowizny podatku nie zaplaca, ale dochod ze
sprzedazy moze byc opodatkowany (chyba, ze sie przeznaczy na
odpowiednie cele albo odczeka 5 lat). No i dochodzi jeden notariusz
wiecej.

Nie widze zalet wariantu 2, nawet jesli zachodzi zwolnienie od podatku
ze wzgledu na te cele.

MJ