Witam,

Jest matka i syn,
Matka jest wlascicielka mieszkania w ktorym od wielu lat jest rowniez syn
zameldowany.
Ktora opcja pod wzgledem podatkowym bedzie korzystniejsza.
1) Matka sprzedaje mieszkanie i daruje synowi pieniadze ze sprzedazy
mieszkania
czy
2) Matka daruje synowi mieszkanie i dopiero syn sprzedaje je dalej ?
W drugiej opcji dochodza koszta notariusza, ale moze i tak lepiej sie na tym
wyjdzie ?

Mieszkanie o wartosci 450 tys zl.

pozdrawiam
R

do góry

> Jest matka i syn,
> Matka jest wlascicielka mieszkania w ktorym od wielu lat jest rowniez syn
> zameldowany.
> Ktora opcja pod wzgledem podatkowym bedzie korzystniejsza.
> 1) Matka sprzedaje mieszkanie i daruje synowi pieniadze ze sprzedazy
> mieszkania
> czy
> 2) Matka daruje synowi mieszkanie i dopiero syn sprzedaje je dalej ?
> W drugiej opcji dochodza koszta notariusza, ale moze i tak lepiej sie na
> tym wyjdzie ?
>
> Mieszkanie o wartosci 450 tys zl.

Dodam, ze cala kwota zostnaie przez syna wykorzystana na budowe domy a to
chyba cos tu zmienia ;)

pozdrawiam
R

do góry

Oczywiście:
Mama sprzedaje mieszkanie i kupuje połowę (udział = 1/2) działki oraz finansuje 1/2
kosztów budowy domu, którego to domu będzie
poźniej współwłaścicielką, i w którym to domu będzie zaznawała opieki kochającego
syna i szanującej współwłaścicielkę synowej, do
późnej starości.
JaC


-----

> Dodam, ze cala kwota zostnaie przez syna wykorzystana na budowe domy a to chyba cos
tu zmienia

do góry

On Sun, 22 Nov 2009, Regand wrote:

>> Jest matka i syn,
>> Matka jest wlascicielka mieszkania w ktorym od wielu lat jest rowniez syn
>> zameldowany.
>> Ktora opcja pod wzgledem podatkowym bedzie korzystniejsza.
>> 1) Matka sprzedaje mieszkanie i daruje synowi pieniadze ze sprzedazy
>> mieszkania
>> czy
>> 2) Matka daruje synowi mieszkanie i dopiero syn sprzedaje je dalej ?
>> W drugiej opcji dochodza koszta notariusza, ale moze i tak lepiej sie na
>> tym wyjdzie ?
>>
>> Mieszkanie o wartosci 450 tys zl.
>
> Dodam, ze cala kwota zostnaie przez syna wykorzystana na budowe domy a to
> chyba cos tu zmienia ;)

Wziąłeś pod uwagę, że aktualnie mamy nielimitowane zwolnienie z podatku
od darowizn dla I grupy podatkowej dla czynności przeprowadzonych przez
notariusza lub konto bankowe?
Inaczej: KTÓREGO podatku chcesz uniknąć?
:)

pzdr, Gotfryd

do góry

Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> writes:

>>> Jest matka i syn,
>>> Matka jest wlascicielka mieszkania w ktorym od wielu lat jest
>>> rowniez syn zameldowany.
>>> Ktora opcja pod wzgledem podatkowym bedzie korzystniejsza.
>>> 1) Matka sprzedaje mieszkanie i daruje synowi pieniadze ze
>>> sprzedazy mieszkania
>>> czy
>>> 2) Matka daruje synowi mieszkanie i dopiero syn sprzedaje je dalej ?
>>> W drugiej opcji dochodza koszta notariusza, ale moze i tak lepiej
>>> sie na tym wyjdzie ?
>>> Mieszkanie o wartosci 450 tys zl.
>>
>> Dodam, ze cala kwota zostnaie przez syna wykorzystana na budowe domy
>> a to chyba cos tu zmienia ;)
>
> Wziąłeś pod uwagę, że aktualnie mamy nielimitowane zwolnienie z podatku
> od darowizn dla I grupy podatkowej dla czynności przeprowadzonych przez
> notariusza lub konto bankowe?
> Inaczej: KTÓREGO podatku chcesz uniknąć?

Wszystkich zapewne? 8-)

Anyway, to chyba idzie jakos tak, ale ja sie nie znam:

W wariancie 1 matka sprzedajac "wieloletnie" mieszkanie nie placi
zadnego podatku od dochodu/przychodu. Od odpowiednio przeprowadzonej
przez konto bankowe i ZGLOSZONEJ darowizny tez nic nie placa.

W wariancie 2 od darowizny podatku nie zaplaca, ale dochod ze
sprzedazy moze byc opodatkowany (chyba, ze sie przeznaczy na
odpowiednie cele albo odczeka 5 lat). No i dochodzi jeden notariusz
wiecej.

Nie widze zalet wariantu 2, nawet jesli zachodzi zwolnienie od podatku
ze wzgledu na te cele.

MJ

do góry

Którą darowiznę łatwiej odwołać w przypadku rażącej niewdzięczności obdarowanego
syna?
JaC


-----

> Nie widze zalet

do góry

> Wziąłeś pod uwagę, że aktualnie mamy nielimitowane zwolnienie z podatku
> od darowizn dla I grupy podatkowej dla czynności przeprowadzonych przez
> notariusza lub konto bankowe?
> Inaczej: KTÓREGO podatku chcesz uniknąć?
> :)

O kurcze, jestem w szoku ;) Chyba przespalem cos.
Od kiedy to obowiazuje?

Jak widac w nie takim zlym kraju zyjemy ;)

pozdr
R

do góry

On Mon, 23 Nov 2009, Regand wrote:

>> Wziąłeś pod uwagę, że aktualnie mamy nielimitowane zwolnienie z podatku
>> od darowizn dla I grupy podatkowej dla czynności przeprowadzonych przez
>> notariusza lub konto bankowe?
>> Inaczej: KTÓREGO podatku chcesz uniknąć?
>> :)
>
> O kurcze, jestem w szoku ;) Chyba przespalem cos.

Tak, kadencję PiS ;)

pzdr, Gotfryd

do góry