>
> Użytkownik "Lupus" <j...@n...pl> napisał w wiadomości
>
>
> > Podzielam zdanie ChrisS'a. 5 lat to czas jaki musi upłynąć nim spróbujesz
> > sprzedać darowany Ci lokal :)) Nie jest tak pięknie jak Ci się na początku
> > wydawało
>
> nic podobnego, jeżeli umotywuję konieczność zmiany warunków mieszkaniowych
> to zgodnie z art. 16 ust 7 mogę sprzedać i do 0,5 roku nabyć inne mieszkanie

zgodnie z art. 16 ust. 7 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków
i darowizn (Dz. U. z 1997 r. Nr 16, poz. 89, z późn. zm.) nie stanowi podstawy
do wygaśnięcia decyzji zbycie budynku lub lokalu, jeżeli było ono:

- uzasadnione koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych,

- nabycie innego budynku lub uzyskanie pozwolenia na jego budowę albo nabycie
innego lokalu nastąpiło nie później niż w ciągu sześciu miesięcy od dnia
zbycia.

Dla utrzymania ulgi mieszkaniowej &#8211; wynikającej z art. 16 cyt. ustawy o
podatku od spadków i darowizn konieczne jest spełnienie łącznie obu warunków.

Przed rozstrzygnięciem w sprawie urząd skarbowy ma prawo do oceny podanych
przyczyn zbycia budynku lub lokalu. Najczęściej podawanymi przyczynami są
uzyskanie pracy w innej miejscowości, konieczność nabycia większego mieszkania
spowodowana faktem, że nabyty lokal jest za mały dla rodziny nabywcy, a także
zbyt wysokie koszty utrzymania nabytego lokalu lub budynku.
Rozwód,orzeczona separacja itd.

US bada ową "konieczność" i jej uzasadnienie w trybie oceny dowodów
potwierdzających okoliczności i fakty.Obowiązuje tu zasada swobody oceny
dowodów i "uznaniowość" US.

Możesz więc zastosować ten manewr o którym piszesz nawet kilka razy w okresie
pięcioletnim - o ile potrafisz to uzasadnić .
Zwrócę jeszcze uwagę na fakt ,że termin 5 letni liczy się dla danej -
konkretnej darowizny i konkretnego okresu(czynność zbycia nie wpływa na termin
upływu określony dla darowizny pierwotnej).Druga darowizna w okresie tych 5
lat ,będzie opodatkowana .
Leżące na koncie pieniążki o których piszesz - eliminują Ci pole manewru w
zakresie uzasadnienia "konieczności" jedną z przyczyn podanych wyżej.

Pzdr-Kriss




--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl